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建筑法规关于资质的条文

好顺佳集团
2024-09-11 11:27:34
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内容摘要：建筑法规关于资质的条文建筑行业的资质管理是确保建筑工程质量和安全的重要手段。根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规，从事建筑活动的...

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建筑法规关于资质的条文

建筑行业的资质管理是确保建筑工程质量和安全的重要手段。根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规，从事建筑活动的单位和个人必须具备相应的资质条件。以下是关于建筑资质的详细条文：

1. 资质的基本要求

根据《中华人民共和国建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备以下条件：

注册资本：有符合国家规定的注册资本。
专业技术人员：有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
技术装备：有从事相关建筑活动所应有的技术装备。
其他条件：法律、行政法规规定的其他条件。

2. 资质等级划分

《中华人民共和国建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的单位应按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

3. 资质证书的取得和使用

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

4. 联合承包的规定

《中华人民共和国建筑法》第二十七条规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

5. 资质管理的具体规定

《建筑业企业资质管理规定》进一步明确了建筑业企业资质的分类和管理要求：

资质序列：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
资质等级：施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。
资质标准：建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。

6. 具体资质标准

以建筑工程总承包资质为例，资质标准具体如下：

特级资质：
- 企业资信能力：注册资本金3亿元以上，净资产亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求：经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格，企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 科技进步水平：企业具有省部级及以上的企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上，具有国家级工法3项以上，近五年具有与工程建设相关的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 代表工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的工程总承包或施工总承包项目，工程质量合格。
一级资质：
- 企业资产：净资产1亿元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。
- 企业工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质：
- 企业资产：净资产4000万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。
- 企业工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
三级资质：
- 企业资产：净资产800万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。
- 企业工程业绩：暂无特定规模和类型的工程业绩要求。