建筑施工分包采购资质

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2024-09-11 11:27:32
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内容摘要：建筑施工分包采购资质的定范围建筑施工分包采购资质是指承包商在参与建筑项目施工的竞标过程中，需要满足的一系列条件和标准，以获得参加...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工分包采购资质的定范围

建筑施工分包采购资质是指承包商在参与建筑项目施工的竞标过程中，需要满足的一系列条件和标准，以获得参加施工工作的资格。这些条件和标准涵盖了公司注册资质、工作经验、设备和人员的能力等多个方面。其范围包括但不限于具有相应的注册资质，如获得政府发放的施工许可证；在相关领域具有一定的工作经验；具备财务稳定性，有足够的资金承担工程期间的费用；拥有适用于项目的设备和技能，能够完成相应的作业等。

建筑施工分包采购资质的申请条件

一般来说，建筑企业进行工程分包所需的资质主要体现在以下几个方面：

企业资信能力：
- 企业注册资本金通常要求3亿元以上。
- 企业净资产需达到亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。对于申请建筑劳务分包资质，还需满足以下条件：
建筑劳务资质不分等级和类别，办理劳务资质可承担各类施工劳务作业。
技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
固定资产净值最少做到200万，如果是新开设的公司，无须考评资产总额。
技术工人不少于50人，且应经过考评或培训达标，获得职业技能培训合格证或岗位技师证。
公司应有固定的经营场所。

建筑施工分包采购资质的审批流程

审批流程通常包括以下步骤：

开工报审、开工令出具以后接下来就需要报施工组织设计。
- 施工组织设计应由项目负责人支持编制，可根据需要分阶段编制和审批。
- 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
- 由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。
- 规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。
施工组织设计报审完成以后，需要报审专项施工方案，如土方开挖方案、护坡工程方案、桩基方案、钢筋、混凝土、模板安装、临时用水、临时用电等等。
方案报审完成以后就需要进行分包资质的报审（专业分包例如：检测单位、防水工程、桩基工程、土方工程、门窗工程、节能工程、幕墙工程等等）报审后附内容跟前一期总包单位后附内容一样。
施工许可的申请流程：
- 准备材料：申请施工许可需要准备相关的资料，包括分包单位的注册证件、资质证书、施工方案等。
- 申请审批：将准备好的申请材料提交给相关审批部门，进行审批和审核。审批部门将根据相关法规和标准来评估分包单位的能力和资质。
- 审批结果：审批部门在完成审批流程后，将给出施工许可证书或者审批意见。根据审批结果，分包单位可以确定是否能够进行施工工作。

不同类型建筑施工分包采购资质的区别

总承包资质与专业承包资质的区别：
- 业务范围不同：总承包资质企业可承接工程的范围更广，涵盖整个项目；专业承包资质企业只能从事特定专业范围内的工程承包或总承包。
- 资质等级不同：总承包资质一般分为特级、一级、二级；专业承包资质的等级根据专业的不同，有的分为二级和三级，有的不分等级。
- 资质类型不同：总承包资质分为12个大类，专业承包资质分为36个专项，专业承包资质是从总承包资质中划分出来的，总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程和承包范围。
- 资质增项不同：拥有建筑施工总承包资质的企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项；专业承包资质企业只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。
专业承包资质与劳务分包资质的区别：
- 技术含量不同：专业承包涉及的技术含量较高，如建筑装修装饰工程、钢结构工程等；劳务分包主要是基础作业，如油漆作业、水暖电作业等，技术含量相对较低。
- 资质类型不同：从事专业承包的企业具备专业承包资质，从事劳务分包的企业具备劳务分包资质，企业可以同时具备这两种资质。
- 承担责任不同：专业承包所承担的责任更大，不仅要对总承包单位负责，还要对工程发包方负责。
- 分包资格不同：专业承包可以将其中的劳务作业分包给建筑劳务公司，但是劳务分包不能将取得的劳务分包作业进行再分包。
- 表现形式不同：专业承包不仅负责人员，还要负责施工材料；劳务分包主要提供人员，不负责材料等其他方面。

建筑施工分包采购资质的相关法律法规

建筑工程的施工允许分包，但需满足一定条件。例如：

获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包，可以对工程全部自行施工，也可以将非主体工程或劳务作业分包给其它企业；工程的主体工程必须由总承包单位施工；非主体工程或劳务作业可以分包给具有相应资质的企业。
专业承包，应具有专业承包资质，也可将劳务再次分包出去；劳务分包，应具有劳务分包资质，不得再分包。
建筑工程进行施工时，承包人可以将一些辅助性的工程分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，属于合法分包。