建筑施工二级资质条件标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:32

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建筑施工二级资质条件标准

建筑施工二级资质的条件标准因具体的施工类型和专业有所不同，但通常包括以下几个方面：

一、净资产

企业申请施工二级资质时，净资产需要达到相应的二级标准。不同类型的施工资质，净资产要求差异较大。例如，施工总承包资质要求较高，部分资质甚至达到 4000 万元，而属于专业承包资质的建筑装饰装修资质则只需要 200 万元。

二、技术负责人

1. 技术负责人需要具备工程施工技术管理工作经历，通常要求 5 年以上。
2. 应具有相应的执业资格，如二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称。
3. 技术负责人还需要有个人工程业绩，且需同时满足施工二级资质工程业绩要求。

三、人员配置

1. 办理施工资质要求企业具备一定数量的注册建造师、中级职称人员以及中级技术工人，并且证书达到条件。
2. 施工二级资质的人员要求一般只需达到三级资质标准即可。例如，建筑工程施工总承包二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

四、技术装备

部分施工资质在办理时要求企业需要具备一定的技术装备，而办理施工二级资质通常只需要满足三级施工资质的办理条件。

五、工程业绩

1. 新政策放宽后，施工二级资质可以直接新办，不对工程业绩作出要求，新企业也可以直接办理。
2. 但对于技术负责人，可能会有相应的业绩要求。如建筑工程施工总承包二级资质，技术负责人近 5 年需承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
   • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
   • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
   • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
   • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

补充信息

• 建筑装饰装修专业承包二级资质在人员方面，要求企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
• 建筑装饰装修专业承包二级资质在企业资产方面，要求净资产 200 万元以上。
• 建筑工程施工总承包二级资质在技术负责人方面，要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

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