建筑施工二级资质条件标准
建筑施工二级资质的条件标准因具体的施工类型和专业有所不同,但通常包括以下几个方面:
一、净资产
企业申请施工二级资质时,净资产需要达到相应的二级标准。不同类型的施工资质,净资产要求差异较大。例如,施工总承包资质要求较高,部分资质甚至达到 4000 万元,而属于专业承包资质的建筑装饰装修资质则只需要 200 万元。
二、技术负责人
- 技术负责人需要具备工程施工技术管理工作经历,通常要求 5 年以上。
- 应具有相应的执业资格,如二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 技术负责人还需要有个人工程业绩,且需同时满足施工二级资质工程业绩要求。
三、人员配置
- 办理施工资质要求企业具备一定数量的注册建造师、中级职称人员以及中级技术工人,并且证书达到条件。
- 施工二级资质的人员要求一般只需达到三级资质标准即可。例如,建筑工程施工总承包二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全;持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全;经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
四、技术装备
部分施工资质在办理时要求企业需要具备一定的技术装备,而办理施工二级资质通常只需要满足三级施工资质的办理条件。
五、工程业绩
- 新政策放宽后,施工二级资质可以直接新办,不对工程业绩作出要求,新企业也可以直接办理。
- 但对于技术负责人,可能会有相应的业绩要求。如建筑工程施工总承包二级资质,技术负责人近 5 年需承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格:
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米(不含)的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米(不含)(或钢结构单跨 21 - 24 米(不含))的建筑工程 2 项。
补充信息
- 建筑装饰装修专业承包二级资质在人员方面,要求企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称;企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于 5 人;持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全;经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 建筑装饰装修专业承包二级资质在企业资产方面,要求净资产 200 万元以上。
- 建筑工程施工总承包二级资质在技术负责人方面,要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。