建筑二级资质招投标

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:24

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  1982

建筑二级资质招投标流程

建筑二级资质招投标通常包括以下流程：

• 招标公告发布：招标方在确定需要建设的项目后，会通过各种渠道发布招标公告，以邀请符合条件的企业参与竞标。招标公告中通常包含项目概况、工期要求、投标文件准备以及投标截止日期等必要信息。
• 投标文件准备：有意参标的企业需要按照招标文件的要求，准备投标文件。投标文件包括施工方案、技术方案、工程量清单、施工进度计划、资质证明等，其中施工方案和技术方案是重要的评审指标。
• 投标文件递交：投标截止日期前，参标企业将准备好的投标文件和标书定金一并递交给招标方。招标方会对递交的投标文件进行严格的登记和保密，并出具相关的收据。
• 开标环节：开标是指在招标截止日期后，招标方组织专业人员对投标文件进行评审和开启的过程。开标环节通常分为资格预审和技术评标两个阶段。资格预审是对参标企业的资格进行审核，包括注册资金、工程业绩、专业技术人员等方面的要求。只有通过资格预审的企业才能进入技术评标阶段。技术评标是对具有资格的企业的投标文件进行评审，主要评估施工方案和技术方案的可行性、创新性以及质量保障等因素。
• 中标公示：评标结束后，招标方会公布中标结果，并与中标企业进行合同洽谈。中标公示通常包括中标企业的名称、中标价格、工期等关键信息。
• 合同签订：在中标企业与招标方达成一致后，双方将签署正式的施工合同，明确双方的权益和责任，约定工程进度和支付方式等。
• 施工实施：中标企业根据合同约定，组织施工队伍进行实施。施工过程中，需要合理安排施工进度，保证工程质量，确保项目能按时交付。
• 竣工验收：施工完工后，招标方和中标企业进行竣工验收。验收主要包括工程质量、工程量、安全环保等方面的评估。

建筑二级资质招投标要求

建筑二级资质招投标的要求通常包括以下方面：

• 企业资质：参与投标的企业应具备建筑施工总承包二级资质或相关专业承包二级资质。
  • 企业近5年承担过特定的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。例如，对于房屋建筑工程总承包二级资质，企业应承担过如12层以上的房屋建筑工程、高度50米以上的构筑物或建筑物、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程等项目中的4项以上。
• 人员要求：
  • 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称。
  • 技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称。
  • 财务负责人具有中级以上会计职称。企业具有二级资质以上项目经理不少于12人。
• 企业资产：
  • 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
• 工程业绩：企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
• 其他要求：
  • 具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
  • 项目经理及技术负责人要求：具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B证），技术负责人具有工程师资格。
  • 业绩要求：企业近三年（2014年至今）承担过3个（含3个）以上类似项目。
  • 信誉要求：近三年无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。

建筑二级资质招投标成功案例

以下为一些建筑二级资质招投标的成功案例：

• 案例一：乙方于某年4月20日与甲方签定了修建建筑面积为3000平方米的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划获得监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500立方米，假设直接费用为 元/㎡，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方按规定施工，过程中遭遇了一些情况，如因大雨迫使开挖暂停等，涉及到工期索赔等问题。
• 案例二：2021年3月，某房地产开发公司开发一项住宅小区配套项目，在当地发布了招标公告向社会公开招标，工程预算投资3600万元，要求经选择确定的投标人在投标过程中必须提交工程预算造价的2%作为投标保证金。A、B、C、D四家为该项目投标人，在后续投标活动中，A、C、D均按照要求提交了投标保证金，B也开具了30万元的银行保函提交给招标人。在对四家投标文件评审中，B公司因投标保证金不符合招标文件的要求，被确定作废标处理，B对此产生异议，遂向市招标管理处提起申诉。

建筑二级资质招投标注意事项

在建筑二级资质招投标过程中，需要注意以下事项：

• 投标人资格：投标人应当具备承担招标项目的能力，包括与招标文件要求相适应的人力、物力和财力，以及招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明等。
• 投标文件编制：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件包括商务文件、技术文件和价格文件等，且必须严格按照招标文件的格式和要求编制，不得对招标文件进行修改，不得遗漏或者回避招标文件中的问题，更不能提出任何附带条件。
• 投标报名：确认报名方式是现场报名还是网上报名，资格预审资料的制作严格按照资格预审文件的要求，并按时发给招标单位。每天查看报名时所留邮箱，是否收到招标文件。一旦收到招标文件，表明报名成功，即进入投标准备环节。
• 投标准备：阅读招标文件、递交投标保证金、制作投标文件、打印装订投标文件、投标文件签字盖章、检查投标文件、投标文件封装、准备现场要提交的资料、最后检查。在投标文件制作中，要仔细反复阅读“招标文件”的全部内容，对招标条件中界定的有可能成为废标、无效标、无效报价等条款要特别注意，报价中分项单价应严格把握在招标文件规定的涨幅中，施工组织方案应与项目施工方案一致，所有承诺和招标文件一致，质量、安全、资金等保障体系应严谨，仔细检查招标一览表，特别是金额部分，证件要和人员相符，签字部分仔细检查、看盖章是否要每页都盖。

建筑二级资质招投标相关法律法规

在建筑二级资质招投标中，涉及的相关法律法规和规定包括：

• 依据《招标投标法》，投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。
• 河北雄安新区管理委员会公共服务局印发的《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》，列出针对招投标领域的57项“黑名单”情形，涉及招标人、投标人、代理机构、评标老师等，明确了对列入“黑名单”后的处罚措施。

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