建筑业资质法人

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2024-09-11 11:27:24
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内容摘要：建筑业资质法人的定义建筑业资质法人是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，并在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑...

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建筑业资质法人的定义

建筑业资质法人是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，并在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，且具备相应建筑业企业资质的法定代表人。建筑业企业资质证书是企业有能力完成一项工程的证明书，企业只有取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建筑业资质法人的权利和义务

权利：

对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。
代表公司签订合同的权利。

义务：

在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务。
代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责。
主持企业的经营管理、制定企业发展战略、决定企业的重要事项等。
对企业的财务管理负责，包括制定企业的财务预算、审计、监督和检查等，保证企业的财务状况良好，防止出现财务风险。
对企业的法律事务负责，包括制定企业的法律事务规章制度、处理企业的法律纠纷等，遵守国家法律法规，确保企业的合法权益。
对企业的经营风险进行控制，包括制定企业的风险管理制度、评估企业的风险情况、采取措施防范风险等，保证企业的安全稳定，避免出现重大经营风险。
对企业的员工管理负责，包括制定企业的人力资源管理制度、招聘、培训、福利等，关注员工的生活、工作情况，提高员工的工作积极性和生产效率。
对企业的社会责任进行履行，包括推动企业的环保、公益事业等，以积极的态度推动企业的社会责任履行，增强企业的社会形象和企业的社会责任感。

建筑业资质法人变更流程

建筑业资质法人变更流程如下：

准备资质变更材料：由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。
进行资质变更申报：完成网上申请步骤；之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。
主管部门审核：资质变更申报后，主管部门进行初审。待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。

建筑业资质法人相关法律法规

《建筑业企业资质管理规定》：明确了建筑业企业资质的申请、监督管理、资质序列、类别和等级、资质许可等方面的内容。
申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。
以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑企业资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告，并依法处以罚款，申请人3年内不得再次申请建筑企业资质。

建筑业资质法人的责任和风险

刑事责任风险：法定代表人需要承担的责任主要源于单位犯罪。单位犯罪的，单位要承担罚金责任，许多情况下还要追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。
民事责任风险：一般情况下，法定代表人的职务行为产生的民事责任由法人承担，法定代表人一般不需要直接承担民事责任。但在特定情况下，如因法定代表人的故意、过失或者违反法律行政法规或公司章程的规定而给公司造成损失，公司有权就该损失向法定代表人主张赔偿责任。
经营风险：如超出登记机关核准登记经营范围从事非法经营活动；向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假；抽逃资金、隐匿财产逃避债务；解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产；从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益等。

补充信息

建筑业企业资质的分类

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

施工总承包资质包括特级、一级、二级、三级。
专业承包资质分为不同等级。
劳务分包资质。

不同等级资质可承包的工程范围

特级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程等。
一级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程等。
二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程等。
三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程等。

新办企业申请建筑资质的条件和流程

新办企业申请资质，要满足人员、资产等条件，对企业业绩没有要求。新办企业资质申请根据出台的“资质管理规定”，新办的建筑企业要想申请资质，只能从低等级开始。办理建筑资质流程主要有以下七步：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

建筑资质转让的注意事项

公司债务问题：建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。
公司的经营状况：受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录。
年检情况：建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
审计报告：受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。
业绩和在建项目的情况：建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。
营业执照有效期和建筑资质、安全生产许可证的有效期：要查明这些证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。