建瓯建筑总承包资质咨询

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:21

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河南建筑企业资质升级的相关内容

升级审核部门

建筑企业资质三级升二级，将由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门进行审核；建筑企业资质二级升一级将由住房城乡建设主管部门审核。就河南省住房城乡建设厅关于优化建筑业企业资质管理工作的通知内容，7月1日起，将省厅专业资质审批权限全部下放到其他省辖市资质审核部门，所以河南建筑部分专业承包资质三升二，二升一将在当地建委进行审核。

升级条件

1. 人员条件
   • 建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级考核的重点。
   • 建筑企业的人员还应达到时以下要求。一是企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，即是说：企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。
2. 工程业绩条件
   • 建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明。
3. 企业资信能力
   • 净资产 1500 万元以上。
   • 近 3 年上缴建筑业增值税平均在 100 万元以上。
4. 企业主要人员
   • 具有建筑工程专业一级注册建造师 5 人以上。
   • 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑。

升级办理流程

1. 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
2. 企业营业执照正副本复印件。
3. 企业章程复印件。
4. 企业资产证明文件复印件。
5. 企业主要人员证明文件复印件。
6. 企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件。
7. 企业工程业绩需要及时录入四库一平台中，同时需要进行业绩核查。
8. 企业安全生产条件有关材料复印件。
9. 按照国家有关规定应提交的其他材料。

升级好处

1. 扩大工程承包范围
   • 一家建筑企业的各项发展，就是需要去不断的承接各项工程，然后从中可以获得相应的收益。在资质升级后的相关企业，工程承包的范围不断扩大，企业能够承包的相关工程也会更多。通过建筑企业资质升级，可以帮助一些企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的各项业绩。
2. 增强企业的竞争力
   • 现在的建筑资质一般被划分为数个等级，其建筑企业要从最低等级开始进行申请。建筑企业要办理相应的资质升级，就需要满足所申请资质的各项条件要求，在这个过程中建筑企业就需要不断积累各项实力。最后通过了资质升级的建筑企业，其实力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就会更有竞争力。
3. 提升企业的信誉度
   • 在平时就不能出现有任何的不良行为。很多建筑企业不能通过相关资质升级，就是在经营过程中出现了种种问题而导致的。那些资质升级成功的建筑企业，一定具有着工程承包建设的高度信誉，而信誉代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障。

升级失败原因

1. 对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。
2. 企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。
3. 企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的。
4. 在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。
5. 工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。
6. 建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。

升级申请被驳回原因

1. 工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定的。
2. 工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期。
3. 项目经理非建筑工程专业、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。
4. 项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰，且未能反映相关项目为单体建筑、项目的图纸无设计单位出图章、设计人员注册的执业印章、工程提供图纸未能反映相关考核指标。
5. 合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符、未提供工程合同专用条款、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。
6. 提供的设备购置发票不清晰，未能反映相关的设备名称及技术指标，则是不予认定的。
7. 一级注册建造师重复注册。

升级所需材料

1. 企业法人营业执照。
2. 公司章程（经当地工商行政管理部门备案的章程）。
3. 企业原资质证书的正、副本。
4. 安全生产许可证的正、副本。
5. 企业法定代表人任职文件、身份证。
6. 企业经理和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
7. 企业经审计的近三年的财务决算年报表。
8. 企业近三年建筑行业统计报表。

升级代办注意事项

1. 业绩要求
   • 企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，需要五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。
2. 人员要求
   • 对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，申报的专业不同，所需要的人员不一样。多的需要三百多人，少的也需要几十人。这些人员中不可或缺的是建造师，还有一些基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢？在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定需要提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。
3. 注册资金要求
   • 其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。
4. 设备、场地注意事项

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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