天津塘沽工程建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:26:44

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天津塘沽工程建筑资质相关信息

一、建筑资质的等级

建筑业企业资质等级标准包括项目总承包企业资质等级标准和专业类的承包企业资质等级标准。项目总承包企业资质等级标准总共分为 4 个等级 12 大类，专业类的承包企业资质等级标准分为 3 个等级 36 大类。企业按照其资产、之前完成过哪些项目、公司有哪些技术人员和技术装备是否精良等条件申请不同等级的资质。

二、申请建筑资质证书所需资料

1. 《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
2. 企业组织机构代码证书副本复印件。
3. 《营业执照》正副本复印件。
4. 建筑业企业资质证书正本复印件。
5. 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。
6. 标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
7. 标准要求的主要设备购置发票。
8. 安全生产许可证复印件。
9. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
10. 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
11. 技术负责人身份证明、执业资质证书、职称证书或技能证书。
12. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
13. 企业主要人员申报前 3 个月的社会保险证明。 另外，和安证延期一样，资质延期还需要提交一份企业自评表。

三、申请建筑资质证书的步骤

1. 准备营业执照（申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登陆建委网站，注册企业用户。）
2. 填写信息，收集资料，整理卷宗：按照资质标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
3. 递交资质申请：材料收集齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 接受现场核查。
5. 上报市建管理处：注意提交时间，不要过了时机。

四、申请建筑资质证书所需时间

3 个月下资质，10 - 15 个工作日下安许

五、办理建筑资质的收费

1. 建筑企业的申请基础以及自身实力：新成立的建筑企业在注册过程中会产生办公场地租赁、公司核名、银行开户等相关费用。若需办理安全许可证、建筑资质升级和增项等相关资质，费用也会有所不同。
2. 建筑资质人员的补充：人员配备需要根据公司规模进行专人招聘，也可招聘兼职人员降低成本。同时，需要为所有人员缴纳社保，新成立的企业一般要求给员工缴纳一个月的社保，现有资质需要升级或者其它，则需要最少三个月的社保缴纳证明材料。 由于全国资质代办公司收费高低不一，建议找靠谱的公司办理。

六、需要施工许可证的企业

1. 国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程。
2. 作为文物保护的建筑工程。
3. 抢险救灾等工程。
4. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目。
5. 军用房屋建筑。

七、办理施工许可证所需资料

1. 《建筑工程施工许可证申请表》（一式两份）。
2. 建设用地批准证明资料，如《建设用地批准书》或《土地使用证》或《土地预登记证》（原件及复印件一份，复印件应当加盖建设单位公章，审查原件、留存复印件，下同）等相关材料。
3. 《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》（副本原件及复印件一份）。
4. 施工场地具备施工条件的有关证明资料原件及复印件一份，如提供监理单位出具的施工场地已具备施工条件的证明。属拆迁或分期拆迁的，提供县级以上人民政府房屋拆迁主管机关批准的房屋拆迁许可证和满足施工进度要求的拆迁进度证明。
5. 《建设工程施工合同》及其备案证明（包括总承包合同、专业分包合同和劳务分包合同的原件和复印件一份），通过招投标方式确定的施工企业的，还须提供建设工程施工《中标通知书》（原件及复印件一份）。
6. 建设项目施工图审查合格证明文件及其备案证明（原件及复印件一份）。
7. 提供质量、安全监督手续（原件及复印件一份）以及经项目总监理工程师按规定审查签署的保证质量和安全措施的施工组织设计（包括专项质量、安全施工组织设计和安全施工措施审查意见书原件及复印件一份）。
8. 《建设工程监理合同》及其备案证明，通过公开招投标方式确定工程监理单位的，还须提供建设工程监理《中标通知书》（原件及复印件一份）。
9. 建设单位在开户银行存入的资金证明（原件及复印件一份）；开展工程款支付担保的城市，提供工程款支付担保保函和履约担保保函（原件及复印件一份）；建设资金的定量要求：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。对建设资金属政府性资金的工程项目，由项目业主提供财政资金落实的证明文件；属银行贷款的，由贷款银行出具贷款的证明文件；属自有资金的，由有资质的会计师事务所或银行出具资金证明文件；属合作投资资金的，由银行及投资方出具资金证明文件。
10. 法律、法规和规章规定的其他资料。
    • 施工企业安全生产许可证（副本复印件）。
    • 商品混凝土购销合同。
    • 甲乙双方签订的建设工程廉洁责任书。
    • 建设项目支付农民工工资保证金证明（市政府）。
    • 散装水泥押金单据。

八、办理施工许可证的流程

1. 申请人先提出申请，到当地的建筑工程管理部门办理，填写一份申请表，并提交相关的材料。
2. 工作人员受理后，会在 15 个工作日之内给出答复。如果提供的证明都符合要求，那么就会颁发建筑工程施工许可证。

九、办理施工许可证的费用

1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰；招标代理费（标底编制费）由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。

十、申请施工许可证的时间

1. 对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。
2. 对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。
3. 对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

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