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北京资质升级好办理吗

好顺佳集团
2024-09-11 11:26:18
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内容摘要：北京资质升级的流程北京资质升级的流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的流程：咨询阶段：在开始资质升级之前，企业可以与资质服务...

各类资质· 许可证· 备案办理

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北京资质升级的流程

北京资质升级的流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的流程：

咨询阶段：在开始资质升级之前，企业可以与资质服务机构或相关部门联系，如北京市建设工程质量管理站，了解具体的申请要求和流程。
填写申请表格：按照要求仔细填写资质升级申请表格，并准备齐全所有必备的资料。
递交材料：将填好的申请表格和准备好的资料递交至相关部门，确保资料的真实性和完整性。
资料审核：相关部门会对提交的资料进行严格审核，核实其真实性和合法性。
现场审核：如果资料审核通过，可能会进行现场审核，审查企业的设施和运营情况。
颁发资质证书：审核全部通过后，企业将获得北京建筑资质升级证书，完成资质升级。

北京建筑资质升级还可以通过网上办理，流程如下：

确认所需资质类型和级别，准备齐全相关申请材料。
严格按照系统要求填写信息，避免错误和遗漏。
关注审核进度，及时处理系统反馈的问题和要求。
如有疑问，可随时联系相关部门或客服寻求帮助。

北京资质升级的条件

北京建筑企业资质升级需要具备多方面的条件，主要包括以下几个方面：

企业资产注册：建筑资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包等类别，不同资质类别和等级对企业资产的要求不同。新注册的企业办理资质时，对资产要求较低，但随着资质等级提高，对企业资产的要求也会提高。企业要办理更高等级的资质，需要提前进行资产注册，建议至少提前半年注资，以免在申报资质时因资产问题被退回。注册资本是企业资产和财力状况的重要体现，对办理建筑资质至关重要。
企业人员证书：申请资质的建筑企业，人员不可或缺。不同资质等级和类别需要配置不同数量和专业的人员，人员的证书等级、数量、有效期等都要满足相应的申请要求，如建造师、中高级职称人员、技术人员等。同时，要注意人员社保的缴纳，需提供近三个月的社保，且只需要近一个月的社保明细。目前社保已联网，相关部门对人员社保的考核更为严格，企业要及时为人员缴纳社保，防止升级失败。
企业业绩成绩：建筑企业在申报资质升级时，不同专业和等级的资质对业绩有不同的要求。例如，房建总包二级升一级资质，需要企业提供近五年业绩，且至少满足五项业绩中的四项。

北京资质升级的难度分析

北京建筑资质升级办理并非易事，存在诸多难点：

审批部门层级高：申报新办资质通常只需经市级住建主管部门许可，而建筑资质升级因等级更高，需省级以上住建主管部门许可，若涉及特定资质类别，还需住建部许可。审批层级越高，审批力度越严苛，通过率越低。
多个部门审批：企业申请某些特定资质升级时，除住建部门许可外，还需交通、水利部等相关部门审批，审批部门增多，申请难度加大。
新政策不熟悉：住建部发布多项资质改革政策，如告知承诺制。使用该制度虽可缩短审批时间，但通过的企业需在半年内接受事中事后监管，如实地核查工程业绩、网上核查等，未通过核查将被撤销资质证书，导致企业努力白费。
工程业绩管理难：工程业绩是办理建筑资质升级的主要审核材料之一，需要企业在承接工程项目时积累，并及时上传备案，这要求企业做好日常的资质维护工作，否则在升级时容易因业绩问题导致申请失败。

企业因业绩导致建筑资质升级不通过的原因还包括：

合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。
所有业绩竣工日期与验收日期为同一天，不合常规。
所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同一天，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
中标通知书早于图纸设计时间。
业绩工程的合同无签订日期，无效合同。
业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致，存疑，不予认定。
业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。
项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致，存疑。
图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。
在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录，非有效业绩，不予认定。
业绩规模不符合资质标准要求，不予认定。
业绩数量不达标。
建筑面积不足。
建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。
业绩超注册专业范围，不予认定。
业绩为超资质承揽，不予认可。
业绩未体现特定指标，不予认定。
设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰，图纸存疑，不予认定。
工程承建单位非申报单位，不予认定。
所附图纸均不规范（非完整图纸），不予认定。
业绩竣工验收证明中的验收栏内容为同版复制，不予认定。
所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。
业绩工程结算审核报告书无造价人员签章，存疑，不予认定。
业绩工程项目资金均为财政拨款，合同中均不显示工程立项批准文号，存疑，不予认定。

北京资质升级成功案例

以下是一些北京资质升级的成功案例：

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