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2024-09-11 11:25:55
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内容摘要：施工资质原件一、施工资质原件是什么施工资质原件是建筑施工企业获得的符合国家规定的施工能力等级证书的原始文件。它是企业合法从事建筑工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工资质原件

一、施工资质原件是什么

施工资质原件是建筑施工企业获得的符合国家规定的施工能力等级证书的原始文件。它是企业合法从事建筑工程施工的重要凭证。例如，建筑施工企业资质需要的材料包括《建筑业企业资质申请表》（从网上下载）、申办建筑业企业资质的书面申请、《企业法人营业执照》副本原件和复印件、《企业章程》原件和复印件等。施工资质证书分为特级资质、一级资质、二级资质和叁级资质、不分等级四个等级。等级越高，代表企业的技术水平、经济实力、管理水平等方面的要求越高。

二、施工资质原件的作用

施工资质原件具有多方面的重要作用：

合法经营保障：施工资质原件是企业合法从事建筑工程施工的证明，没有它企业不允许从事建筑施工活动。
信誉与口碑提升：获得施工资质原件的企业代表着在建筑施工领域有一定的工程能力和技术水平，能为客户提供高质量的工程服务，从而提升企业的信誉度和口碑。
参与招投标资格：拥有施工资质原件的企业可以参与各种建筑工程项目的招投标，不同级别的施工资质可以参与不同规模的建筑项目招投标。
施工能力促进：施工资质考核标准较高，企业为达到资质标准要求，需要通过培训、考核等方式提升自身的施工能力，从而促进企业施工技能与管理水平的提升。
工程质量与安全保障：拥有一定级别的施工资质的企业在建筑工程施工过程中，需要严格遵守国家标准和规范，采用合格的施工技术和材料，保证施工质量和安全。

三、如何获取施工资质原件

新成立的建筑施工企业获取施工资质原件主要有以下几种方式：

企业自行申请
- 材料准备：注册了公司之后就可以领到营业执照，之后登陆建委网站注册企业用户。准备企业相应的技术人员资料，比如建造师等人员资料，包括社保证明等材料。最后还得准备好资质申请表。把以上所有材料整合好打印出来。向主管部门提出书面申请，主管部门同意之后在上报市住房和城乡建设局即可。
- 现场核查：上报之后市住房和城乡建设局将对企业进行资质审核，审核企业的内容主要包括企业的必备人员数量、企业资产以及企业工程业绩，如果符合资质标准，符合条件之后就可以下发批准文件，资质申请基本完成。
- 上报信息：拿到了批准文件之后就可以向所在区建筑业管理部门提交资质申请的相关材料的原件及复印件，在区相关部门经过初审合格之后再上报市建管处，之后再进一步审核，对于更高等级的资质来说，就不仅是上报市级部门了。
- 资质公示：市建管处复审相关的资质申请材料，将符合资质标准并通过复审的企业进行公示，没有异议的就上报省建管局备案，之后就可以领取资质证书了，省级核准范围的资质还要上报给省建管局核准资质。
- 领取证书：资质核准之后就可以去市住建局工程科办理建造师注册手续，之后再领取资质证书。
收购兼并
- 整体转让：受让方收购整个转让方企业，转让价格包含整个转让方企业资产，转让价格自然最高。但这种方式存在风险，如转让方企业有隐形债务、税务纠纷等，受让方可能会陷入纠纷。不过其优势是受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，可以快速开展业务。所以如果受让方资金雄厚，想在该行业快速开展业务，并且长期经营下去，且详细调查过转让方，可以采用整体转让方式。
- 剥离转让：转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司。一般情况下，子公司都是空壳公司，转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题。这种方式的优势是，没有隐形债务、税务的担忧。不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累，受让方需要一切从头开始，积累业绩，进行资质升级。所以如果受让方公司资金有限，且只是为了承接某一项工程，建议采取这种转让方式。
- 部分股权收购：转让价格视情况而定。
借助资质办理公司：有实力的企业可以选择收购资质为自己所用，也可以借助资质办理公司的资专业服务来获取施工资质原件。

四、施工资质原件的管理规定

施工资质原件的管理规定主要包括以下方面：

适用企业：国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程、作为文物保护的建筑工程、抢险救灾等工程、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目、军用房屋建筑等企业需要提供施工许可证。
办理资料：办理施工许可证需要提供《建筑工程施工许可证申请表》、建设用地批准证明资料、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》、施工场地具备施工条件的有关证明资料、《建设工程施工合同》及其备案证明、建设项目施工图审查合格证明文件及其备案证明、质量和安全监督手续、《建设工程监理合同》及其备案证明、建设单位在开户银行存入的资金证明、法律、法规和规章规定的其他资料等。
办理流程：一般包括网上填报、窗口办理及提交材料、质量安全措施现场审核、核发施工许可证等步骤。质量安全监督机构自施工许可材料接收之日起，安排现场审核。发证机关自现场审核通过之日起十个工作日内，对符合许可条件的，核发施工许可证。
办理费用和时间：办理施工许可证的费用因地区和项目而异，规划设计费由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担；施工图审查费由省物价部和建设厅规定。办理建设工程施工许可证一般需要15日。

五、施工资质原件丢失怎么办

如果施工资质原件丢失，建筑企业可以按照以下步骤进行补办：

准备资质补办报告，同时在全国性的报刊上刊登资质证书遗失作废的声明。
不同部门批准的资质证书补办方法不同：
- 资质主项是住房和城乡建设部批准的证书遗失后需办理补证的：下载建设部企业办理资质证书遗失的附件，并按该表的要求填好相关信息，提供未遗失的副本复印件或正本复印件，在地级以上市建设主管部门核对原件。
- 凡是遗失证书后需补办资质的，须在申请办理补证前，在省级以上报纸或建设信息网刊登的遗失声明。
- 携带《资质申请表》、遗失声明、未遗失的资质证书复印件、法定代表人委托书、办事员身份证原件及复印件，到省住房和城乡建设厅对外办事窗口办理。
资质补办好后要进行维护，包括资质及时延续、施工积累业绩、资质不能出借、安全文明施工等。如果企业不做这些工作，证书就会失效，无法升级，甚至影响正常施工。