东莞建筑物拆除资质取消

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2024-09-11 11:25:22
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东莞建筑物拆除资质取消的相关政策

东莞的建筑物拆除资质已经取消。房屋拆除资质取消文件显示，只要公安部有相关手续就行。对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。爆破与拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的，仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程，截止时间是2016年底。对于原标准中并入了相应施工总承包资质的高耸构筑物、电信、水工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道、城市轨道交通工程等12个专业承包资质，在相应工程承发包过程中，可按工程性质和规模由具有相应类别和等级的施工总承包资质的企业承担。

建筑物拆除资质取消的影响

取消建筑物拆除资质可能带来多方面的影响。

市场竞争变化：建筑界市场竞争激烈，企业失去拆除资质可能会失去市场竞争优势，客户流失，生存难度增加。
营收下降：建筑行业开展业务通常需要相关资质，没有拆除资质就无法承接业务，导致营收下降，企业前期为获取资质投入的大量金钱和时间也可能变得毫无意义，面临巨额经济损失。
员工就业受影响：企业失去拆除资质后，可能需要缩减业务范围和人员，从而导致员工失业。
企业发展受限：拆除资质的取得是企业的重要投入，失去资质可能表明企业经营管理存在问题，在拓展业务和开展新项目时会受到限制，影响企业的发展和核心竞争力的提升。

其他地区建筑物拆除资质的情况

其他地区的建筑物拆除资质要求各有不同。

一些地区要求承接拆除工程的单位必须具有独立法人资质、房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质，同时具有企业法人营业执照、企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
还有地区规定，承接拆除工程需要取得对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作。委托单位要向施工单位提供施工房屋、地下管线的图纸与资料，拆除单位要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法。施工前，施工单位要对工人进行安全生产培训，提升安全意识，并联系经验丰富的专业人员监督和检查。公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验且有中级以上职称，财务负责人需有初级以上证书。工程技术与经济管理员工不得低于50人，技术人员不可低于30人，其中中级职称人员不少于10人，公司拥有超过三级的项目经理不可少于10人。

东莞建筑行业资质管理的变化

近年来，建筑资质环境不断变化，东莞也不例外。

资质类别变化：建筑资质不再有主次之分，增项资质和主项效力相同，不再限制只能增项5个专包资质，打破资质序列限制，允许总承包、专业承包、劳务企业相互申请资质。
承接范围变化：施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质的承接范围都有所调整。
资质标准变化：在资质升级方面，放宽了建造师的人员要求，着重考核企业的工程业绩指标。但新办企业仍对主要技术人员数量、注册建造师数量等具体指标有严格要求，并且增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求。