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丙级资质房产测量范围

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2024-09-11 11:25:21
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内容摘要：丙级资质房产测量的定义丙级资质房产测量是指具备丙级测绘资质的单位所从事的房产测量工作。房产测量主要是通过运用测绘技术手段，对房屋及...

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丙级资质房产测量的定义

丙级资质房产测量是指具备丙级测绘资质的单位所从事的房产测量工作。房产测量主要是通过运用测绘技术手段，对房屋及其用地的相关信息进行采集、处理和表述，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。

测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级，丙级是其中相对较低的级别。丙级资质的房产测量单位在人员、设备、技术能力等方面具有一定的条件和限制，其测量范围和业务能力也相应受到一定的规范和约束。

丙级资质房产测量的相关规定

人员要求：测绘及相关技术人员8人，其中中级3人。 仪器设备：全站仪2台；手持测距仪6台。 办公场所：不少于80平方米。 质量管理：丙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过设区的市（州）级以上测绘行政主管部门考核；丙级测绘单位配备专门质检人员。 档案和保密管理：有健全的测绘成果及资料档案管理制度、保密制度和相应的设施；丙级测绘单位应当通过设区的市（州）级以上测绘行政主管部门考核，取得通过考核的证明文件。 测绘业绩：近2年内完成的测绘服务总值不少于50万元，且有1个以上测绘工程项目取得县级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。

丙级资质房产测量的适用范围

丙级测绘资质的业务范围仅限于工程测量、摄影测量与遥感、地籍测绘、房产测绘、地理信息系统工程、海洋测绘，且不超过上述范围内的四项业务。具体到房产测绘方面，丙级资质房产测量可以承担的业务包括：

日常地籍调查及县级以下地籍总调查中的地籍测绘。
规划许可证载单栋建筑面积5万平方米以下。
单个合同标的不超过建筑面积100万平方米。

丙级资质房产测量范围的具体案例

以下是一些丙级资质房产测量范围的具体案例：

某县级城市的住宅小区，单栋建筑面积均在5万平方米以下，总建筑面积未超过100万平方米，由具备丙级资质的房产测量单位进行测量。
某乡镇的商业建筑，规划许可证载单栋建筑面积小于5万平方米，由丙级资质的单位承担测量工作。

不同地区丙级资质房产测量范围的差异

不同地区对于丙级资质房产测量范围可能会有一定的调整。丙级资质房产测量的范围相对较窄，通常集中在县级及以下区域的中小规模房产项目。例如，有些地区可能会根据当地的经济发展水平和房产市场需求，对单栋建筑面积的限制或单个合同标的建筑面积的限制进行微调，但调整后的标准不得高于上一级标准或者不得低于下一级标准。