不同资质等级的房屋建筑

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:25:18

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房屋建筑工程施工总承包资质等级

• 特级资质标准
  • 企业注册资本金 3 亿元以上。
  • 企业净资产 亿元以上。
  • 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
  • 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
  • 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
  • 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
• 一级资质标准
  • 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
    1. 25 层以上的房屋建筑工程。
    2. 高度 100 米以上的构筑物或建筑物。
    3. 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
    5. 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
    6. 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。
  • 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
  • 企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。
  • 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。
  • 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
• 二级资质标准
  • 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
    1. 12 层以上的房屋建筑工程。
    2. 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
    3. 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
    5. 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
    6. 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
  • 企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。
  • 企业注册资本金 2000 万元以上企业净资产 2500 万元以上。
  • 企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。
• 三级资质标准
  • 企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
    1. 6 层以上的房屋建筑工程。
    2. 高度 25 米以上的构筑物或建筑物。
    3. 单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 单跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。
    5. 单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。
  • 企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。
  • 企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 708 万元以上。
  • 企业近 3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。

房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围

资质等级	承包工程范围
特级企业	可承担各类房屋建筑工程的施工
一级企业	可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 1. 40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程。 2. 高度 240 米及以下的构筑物。 3. 建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
二级企业	可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 1. 28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。 2. 高度 120 米及以下的构筑物。 3. 建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
三级企业	可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 1. 14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。 2. 高度 70 米及以下的构筑物。 3. 建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体

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