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一级资质施工

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2024-09-11 11:25:11
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内容摘要：建筑施工一级资质的相关信息建筑施工一级资质的申报条件注册资本金：通常为一千万元以上。人员数量：具有一定数量的具备相应资质的工程技术...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工一级资质的相关信息

建筑施工一级资质的申报条件

注册资本金：通常为一千万元以上。
人员数量：具有一定数量的具备相应资质的工程技术人员，通常要求具备高级以上职称，且相应工程类别的人员人数要达到一定比例。
设备设施：具备一定的办公场所和施工设备设施，办公场所要符合相关法规要求，施工设备设施要与申报的工程类别相匹配。
项目业绩：在特定时间范围内，承担并完成一定规模的工程项目，同时要求业绩的质量达到一定水平，业绩要求可能因地区和行业而略有差异。
- 例如建筑工程施工总承包二级升一级所要求的工程业绩：
  1. 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
  2. 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  3. 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
其他条件
- 企业经营状况：具备一定的经营年限和可持续运营的能力，有完善的财务制度和健全的管理体系。
- 技术力量：拥有一定数量和水平的技术团队，能够独立承担工程设计、施工图纸编制等工作。
- 安全生产管理：具备完善的安全生产管理体系，且过去一定时间内没有发生重大安全事故。
- 资质证书：必须具备相应的资质证书，包括建筑业企业资质证书和建筑工程施工总承包资质证书，且各种证照的类型和数量要与申报的工程类别和规模相匹配。

取得建筑施工一级资质的方法

企业可以从最低等级开始申请，在企业发展过程当中累计升级所需的业绩，业绩达到升级要求后向主管部门申请三级升二级或者二级升一级，企业业绩是指通过正规招投标的工程项目，需要具备中标通知书，工程合同，五方验收的工程，必须在建委备案工程项目的才能作为升级业绩证明，具体升级业绩可以参照住建部颁布的升级资质标准。
有实力的企业想直接获得施工一级资质，可以通过股权收购的方式。根据住建部建市79 号文件，对被收购的一级资质企业进行吸收合并重组，来取得一级资质，这个方法是相对快速取得一级资质公司的唯一方式，但是要注意在收购前一定要了解清楚该一级资质能否落地、有无债权债务、税务以及该公司施工期间是否出现过安全事故等，规避风险。

建筑施工一级资质的价值和优势

市场价值：获取难度高、可承接的工程范围广、施工项目规模大，价值很高。今年在国内拍卖平台曾多次拍卖持有一级施工资质的建筑公司股权，起拍价均在 2000 万元以上，其中同时持有房建、市政双一级施工资质的企业起拍价接近 4000 万元。
资质改革：一级施工资质在资质改革后将会换为甲级施工资质，并且等同于特级资质，可以承接类别下所有规模的工程项目。在将来改革政策落地后，一级施工资质的含金量还会持续提升。
获取方式：通常一级施工资质的获取方式有资质升级和资质转让。资质转让流程相对简单，但对企业资金要求高，一级施工资质价值至少上千万。
政策红利：作为高级别资质，在一些地区可以享受政策红利，例如成功升级一级施工资质的企业可以获得现金奖励等，具体政策要视地区而定。