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物业资质需要哪些证才能办

好顺佳集团
2024-09-10 09:49:36
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内容摘要：物业资质办理所需证件根据最新的政策和法规，物业公司需要办理的资质证书有所变化。以下是详细的介绍：1. 营业执照物业公司必须具备营业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业资质办理所需证件

根据最新的政策和法规，物业公司需要办理的资质证书有所变化。以下是详细的介绍：

1. 营业执照物业公司必须具备营业执照。这是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构。

2. 物业资质证书物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。需要注意的是，住房城乡建设部废止了《物业服务企业资质管理办法》，因此目前物业公司开办只需要正常办理工商注册流程，降低了准入门槛。

3. 能源管理体系认证证书物业公司还可以申请能源管理体系认证证书。这类证书有助于企业能源的节约和合理利用，降低企业生产经营成本，有利于企业经济效益的增长。同时，它也有助于满足市场、用户和各相关方的要求，有利于减少信贷和保险机构的风险，有利于吸引投资，有利于产品销售和市场开拓。

4. 第三方评价机构发的证书在实际运营过程中，企业还需要通过一些证书来提升竞争力。特别是招投标过程中会遇到一些门槛。例如，第三方评价机构颁发的企业服务资质和AAA信用评级证书，这些证书可以用于招投标，对外展示。

5. ISO管理体系认证ISO管理体系认证也是物业公司常用的证书之一。常见的有质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系ISO45001，这三体系认证通常作为加分项出现在物业行业的招投标项目中，是参与投标的物业公司必备的认证项目。

6. 职业资格证书还有一些职业资格证书是针对个人的，例如消控证、保安员、物业项目经理等。这些证书在物业管理的项目中都会用到。

7. 物业管理服务行业企业资质证书物业管理服务行业企业资质证书是由认证机构颁发的，可以在招标投标、政府采购、项目申报中给予适当加分，助力企业诚信发展，打造企业形象。

物业公司需要办理的资质证书包括但不限于营业执照、物业资质证书、能源管理体系认证证书、第三方评价机构颁发的服务资质和AAA信用评级证书、ISO管理体系认证证书以及职业资格证书。同时，物业管理服务行业企业资质证书也是一个重要的资质证明。在办理这些证书的过程中，物业公司需要准备相应的材料，并按照规定的程序进行申请。