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新建筑一级资质要求

好顺佳集团
2024-09-10 09:48:24
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内容摘要：新建筑一级资质要求根据最新的政策和标准，建筑企业申请一级资质需要满足一系列的要求，包括企业资产、主要人员、工程业绩等方面的具体条件...

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新建筑一级资质要求

根据最新的政策和标准，建筑企业申请一级资质需要满足一系列的要求，包括企业资产、主要人员、工程业绩等方面的具体条件。以下是详细的解析：

企业资产要求

申请一级资质的建筑企业需要具备一定的经济实力，具体表现为企业的净资产要达到一定的标准。企业净资产需要达到1亿元以上。这一要求是为了确保企业具有足够的资金实力来承担大型项目的施工任务。

主要人员要求

在人员配置方面，申请一级资质的企业需要拥有一支经验丰富、技术过硬的团队。具体要求包括：

技术负责人：技术负责人需要具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业的高级职称。该技术负责人需要在企业缴纳满三个月的社保，年龄应在60岁以下。
注册建造师：申请施工总承包一级资质的企业，需要满足《建筑业企业资质标准》中规定的注册建造师人数要求。例如，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

工程业绩要求

工程业绩是衡量一个建筑企业实力的重要指标。申请一级资质的企业需要在近5年内承担过一定规模和类型的工程项目，并且工程质量合格。具体要求包括：

地上25层以上的民用建筑工程：至少完成1项；或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程：至少完成1项；或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积12万平方米以上的建筑工程：至少完成1项；或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程：至少完成1项；或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。

其他要求

除了上述主要条件外，还有一些其他的要求需要企业遵守：

企业申请多个类别资质的：工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
单位工程竣工验收合格后：方可作为业绩考核。
申请专业承包资质升级的：以企业单独承接的专业工程业绩考核。
超资质施工的业绩不予认可。
企业申报的工程业绩的项目负责人：在项目实施时，应为本企业注册建造师（或临时建造师），且在执业范围内执业。
单项合同额：是指一个承包合同所载合同价。
群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。
轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

最新政策调整

值得注意的是，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。这意味着，企业的工程业绩和个人业绩将受到更严格的审核和监管。

申请建筑一级资质的企业需要在资产、人员、工程业绩等多个方面达到相应的标准和要求。这些要求旨在确保企业具有足够的实力和经验来承担大型和复杂的建筑工程项目。企业在准备申请材料时，应当仔细对照上述各项要求，确保自身符合所有条件。同时，随着政策的不断更新和调整，企业也应及时关注相关政策动态，以便及时调整策略，确保顺利通过资质申请。