房屋维修建筑装修二级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-10 09:48:14

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房屋维修与建筑装修二级资质详解

房屋维修和建筑装修是两个密切相关但又有所不同的领域。在探讨这两个领域的二级资质要求时，

一、建筑装修二级资质的要求

建筑装修二级资质是建筑装饰装修工程专业承包资质的一个等级，主要适用于从事建筑装饰装修工程的企业。以下是办理建筑装修二级资质的具体要求：

1. 技术负责人要求技术负责人在施工项目中负责技术管理工作。建筑装饰装修二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构师）执业资格。

2. 现场管理人员要求施工现场管理人员分为多种类型，分别负责不同的施工现场管理工作，如安全、人员、劳务、材料等。二级资质需要配备的施工现场管理人员共计10人，且资料员、材料员、造价员、劳务员、施工员、安全员、质量员至少各1人。

3. 注册建造师要求注册建造师可以在施工活动中担任项目经理，负责施工项目的总体管理工作。建筑装饰装修二级资质需要3名注册建造师，专业要求为建筑工程专业。

4. 技术工人要求建筑装饰装修二级资质至少需配备15名技术工人，包括砌筑工、石作业工、木工、油漆工、水电工、镶贴工等，这些技术工人应当经过考核或培训合格。

5. 中级职称人员要求建筑美术设计、给排水、暖通、电气、结构等专业中级以上职称人员不少于5人。

二、建筑装修二级资质的办理流程1. 领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2. 提出书面申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

3. 进行审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

4. 资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

5. 进行公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

6. 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

三、建筑装修二级资质的标准

1. 企业资产：净资产200万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

   • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

四、建筑装修二级资质的企业能力

二级企业可以承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这些企业具备了一定的技术和管理能力，能够完成中小型装修项目。

通过对建筑装修二级资质的详细解析，这一级别的资质对企业的人力资源、技术能力、财务状况等都有明确的要求。企业需要严格按照规定的流程进行申请，并确保所有条件都符合资质标准。只有这样，企业才能获得相应的资质证书，并在建筑装修领域开展业务。

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