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三级升二级工程资质条件

好顺佳集团
2024-09-10 09:45:20
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内容摘要：建筑工程施工三级总包资质升二级的条件根据最新的政策和行业标准，建筑企业想要从三级资质升级到二级资质，需要满足一系列的条件和要求。以...

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建筑工程施工三级总包资质升二级的条件

根据最新的政策和行业标准，建筑企业想要从三级资质升级到二级资质，需要满足一系列的条件和要求。以下是详细的解析：

企业资产要求

企业需要具备足够的净资产。企业净资产需要达到4000万元以上。这是一个硬性指标，企业在申请资质升级时必须提供相应的财务报告以证明其资产状况。

人员要求

在人员配置方面，虽然住建部226号文取消了资质升级的专业人员要求，但企业仍需配备一定数量的中级职称人员、现场管理人员和技术工人。具体要求包括：

中级职称人员：结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员15人。
现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员30人，且都持有岗位证书。
技术工人：企业技术工人75人，且都是中级以上的技术工。
建造师：建筑工程、机电工程专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师不少于9人。

工程业绩要求

工程业绩是资质升级中最难满足的条件之一。企业需要在近5年内承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

其他要求

除了上述主要条件外，企业还需要提供一系列的申请材料，包括但不限于：

资质升级申请表；- 公司营业执照、公司章程、法人资料；- 企业上一年度合法的财务报告；- 企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。

业绩备案和申请流程

企业在完成相应工程业绩后，必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成业绩备案。一般要求在项目完成的30天内进行备案。备案流程通常包括：

登录住房和建设部网站的资质管理系统；2. 按照提示进行操作，完成业绩备案；3. 提交相关材料，包括中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等。

建筑企业从三级资质升级到二级资质需要满足多项条件，包括企业资产、人员配置、工程业绩等方面的要求。企业在准备资质升级的过程中，应当仔细对照相关标准，确保各项条件均符合规定。同时，企业还需注意业绩备案的时间和流程，以免因错过备案时机而影响资质升级的申请。通过合理的规划和充分的准备，企业可以顺利地完成资质升级，进一步提升自身的市场竞争力。