物业资质一级二级

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:41:37

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物业资质一级二级

以下是关于物业资质一级和二级的详细信息。

一级资质

1. 注册资本- 注册资本人民币500万元以上。

2. 专业人员- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

• 具有中级以上职称的人员不少于20人。

• 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理物业类型- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

• 多层住宅200万平方米 - 高层住宅100万平方米 - 独立式住宅（别墅）15万平方米

• 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

5. 企业管理制度- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

• 建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1. 注册资本- 注册资本人民币300万元以上。

2. 专业人员- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

• 具有中级以上职称的人员不少于10人。

• 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理物业类型- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

• 多层住宅100万平方米 - 高层住宅50万平方米 - 独立式住宅（别墅）8万平方米

• 办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。

5. 企业管理制度- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

• 建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

注意事项

• 资质审批：一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批。

• 资质复核：物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

• 资质取消：2017年1月，取消物业服务企业二级及以下资质认定。

以上就是关于物业资质一级和二级的详细信息。如果您有更多问题或需要进一步的帮助，

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