相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2024-09-09 13:41:37
4142
内容摘要：物业公司资质申报流程及条件物业公司资质申报是一个涉及多个步骤和要求的过程。一、办理工商登记在开始资质申报之前，这是所有公司成立的首...
物业公司资质申报是一个涉及多个步骤和要求的过程。
在开始资质申报之前，这是所有公司成立的首要步骤，物业公司也不例外。在办理工商登记时，需要准备一系列的材料，包括但不限于：
企业名称预先核准通知书：在正式注册之前，需要先确定公司名称，并通过工商部门的审核。
公司章程：详细规定公司组织和行为的基本文件。
股东会决议：记录公司股东会议决定事项的文件。
董事会决议：记录公司董事会会议决定事项的文件。
法定代表人身份证明：通常为身份证复印件。
注册地址证明：如房屋租赁合同及房屋产权复印件。
完成上述材料的准备后，将这些材料提交至当地工商行政管理部门进行审核。审核通过后，即可领取营业执照，这标志着物业公司正式成立，并具备了经营权。
物业公司资质申报的审批条件主要包括以下几个方面：
注册资本：要求注册资本人民币50万元以上。
专业人员配置：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
资格证书：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
物业管理项目：需有委托的物业管理项目。
企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
在满足上述审批条件的基础上，物业公司还需准备并提交一系列材料，具体如下：
物业管理企业资质申报表：这是申报资质的必要表格，需如实填写并加盖企业印章。
营业执照：已办理的营业执照正副本复印件。
企业章程：公司成立时制定的章程。
验资证明：由会计事务所出具的企业注册资金证明文件（50万元以上）。
注册及经营地点证明：如房屋租赁合同及房屋产权复印件。
委托管理物业的合同书或意向书：证明公司已有物业管理项目的合同或意向书。
专业人员的职业资格证书和劳动合同：包括物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，以及管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业公司资质证书的申请流程大致如下：
提交申请材料：将准备好的材料提交至相应的资质审批部门。需要注意的是，不同等级的资质可能需要提交不同的材料。
资质审查：审批部门会对提交的材料进行认真审查，确保其符合资质申报的要求。
主管领导审批：经过初步审查后，会提交给主管领导进行最终审批。
颁发资质证书：审批通过后，会依据法律依据颁发相应的资质证书。
在进行物业公司资质申报时，还需要注意以下几点：
资质等级：物业资质证书分为三个等级，新注册的物业公司一般应按三级资质要求来办理。
暂定期：新注册的物业公司取得资质证书后，通常会有一个暂定期，暂定期结束后需要重新进行资质审核。
资质证书的作用：物业资质证书主要用于承接业务，没有资质证书的物业公司无法正常开展业务。
物业公司资质申报是一个复杂但必要的过程。从办理工商登记、满足审批条件、准备申报材料，到最后的资质申请流程，每一步都需要严格按照相关规定进行。只有成功获得资质证书，物业公司才能合法、合规地开展物业管理服务。因此，对于有意进入物业管理行业的企业来说，提前了解并准备好相关的申报工作是非常重要的。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
