浙江资质房屋租赁费用

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:41:12

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浙江资质房屋租赁费用详解

在浙江省，房屋租赁费用的收取有一定的标准和规定。

中介服务费用

房屋租赁中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取的。根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

租赁合同的签订

在浙江省，如果房屋租赁期限超过六个月，双方当事人必须签订书面合同。这是根据《中华人民共和国合同法》第215条规定的，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头合同。

中介公司的义务

中介公司在提供服务的过程中，有义务保证不给购房者带来损失。如果因为中介机构的过错给客户带来了损失，可以找中介公司承担相应的责任。中介公司作为服务机构，不能够以任何的借口推脱责任。中介公司应该给顾客提供真实的信息。如果因为出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，导致承租人受损，中介机构应承担损失，并先行向承租人赔偿损失。

注意事项

在选择中介公司之前，不要立即签订合同。买卖房屋的人员应该认真阅读合同内容，了解清楚后再签字，以防掉入合同的陷阱。另外，很多二手房买卖中介服务企业在收费公示牌和合同中，只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，有的中介企业自己也说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。

杭州房屋租赁中介费收费标准

特别提到的是，杭州市的房屋租赁中介费收费标准有所不同。根据《房地产管理法》规定，房屋租赁中介费是按一个月的20%—50%收取。具体来说，住宅按成交一个月的租金的40%到50%一次性收取；非住宅是按成交一个月租金的20%到50%一次性收取。

浙江省的房屋租赁费用收取有明确的规定和标准。无论是中介服务费用的收取，还是租赁合同的签订，都有相关的法律规定进行规范。在选择中介公司时，需要注意中介公司的义务和服务项目，避免因为合同陷阱而遭受损失。同时，在杭州市，房屋租赁中介费的收取标准也有所不同，需要根据具体的法律规定进行计算和支付。

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