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2024-09-09 13:39:56
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内容摘要：房地产建筑公司资质要求房地产建筑公司的资质要求涉及到多个方面，包括注册资本、从业经验、建筑工程质量、专业管理人员配置等。以下是详细...
房地产建筑公司的资质要求涉及到多个方面，包括注册资本、从业经验、建筑工程质量、专业管理人员配置等。以下是详细的资质要求信息：
注册资本：不低于5000万元。
从业经验：从事房地产开发经营5年以上。
建筑工程业绩：
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：
连续5年建筑工程质量合格率达100%。
项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人。
持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人要求：
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
注册资本：不低于2000万元。
从业经验：从事房地产开发经营3年以上。
建筑工程业绩：
近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人。
持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
业务负责人要求：
注册资本：不低于800万元。
从业经验：从事房地产开发经营2年以上。
建筑工程业绩：
建筑工程质量：
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人。
持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人要求：
注册资本：不低于100万元。
从业经验：从事房地产开发经营1年以上。
建筑工程业绩：
专业管理人员：
业务负责人要求：
提出申请：向资质许可机关的网站或审批提出申请。
提交材料：提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
资质审查：资质许可机关对材料进行审查，符合规定的，颁发建筑业企业资质证书。
省级住房城乡建设主管部门许可：
施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。
专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。
专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）。
专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质。
施工劳务资质。
燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
房地产建筑公司根据其资质等级有不同的要求，包括注册资本、从业经验、建筑工程业绩、专业管理人员配置等方面。同时，资质的申请和审批也有明确的流程和负责部门。企业在申请资质时，应根据自身情况选择合适的资质等级，并严格按照要求准备和提交相关材料。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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