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怀化建筑施工资质新办法规定

好顺佳集团
2024-09-09 13:39:48
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内容摘要：怀化建筑施工资质新办法规定根据最新的政策和规定，怀化地区的建筑施工资质有了新的变化和要求。以下是详细的解读和分析。一、建筑资质的等...

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怀化建筑施工资质新办法规定

根据最新的政策和规定，怀化地区的建筑施工资质有了新的变化和要求。以下是详细的解读和分析。

一、建筑资质的等级划分

怀化建筑施工资质分为几个不同的等级，每个等级的具体要求有所不同。以下是各级资质的具体标准：

1. 特级资质标准

企业资信能力：

企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

企业主要管理人员和专业技术人员要求：

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平：

企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

代表工程业绩：

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

2. 一级资质标准

企业资产：

净资产1亿元以上。

企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

3. 二级资质标准

企业资产：

净资产4000万元以上。

企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

二、资质申请和审查流程

根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》（建市〔2015〕20号）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）等有关规定，建筑业企业资质的申请和审查流程如下

申请资质的企业需提交相关资料：
- 企业法人营业执照副本复印件； - 企业章程复印件； - 企业法定代表人和技术负责人的身份证明、职称证书、注册执业资格证书等； - 企业主要人员的注册证书、职称证书、岗位证书、培训合格证书等； - 企业工程业绩的相关证明材料，包括合同、竣工验收报告等。
审查流程：
- 初审：由市住建局组织专家评委对申报资料进行初步审查，核实各项指标是否符合资质标准。
- 公示：公示期一般为七个工作日。在此期间，任何单位和个人均可对审查意见向住建局举报，举报或反映的情况应实事求是。
- 复审：对于公示期间收到的异议和举报，住建局将进行进一步的核实和处理。
- 批准：最终的审查结果将由住建局批准，并正式公布。

三、资质改革和调整

近年来，住建部一直在进行资质改革，对建筑业企业资质进行了多次调整

2014年11月：住建部将专业承包资质由60个压缩至36个。
2015年：取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙4个设计施工一体化资质。
：发布的《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》，规定的资质换证调整为简单换证，取消对企业“资产、主要人员、技术装备”指标的考核。
2016年10月：住建部简化建筑业企业资质标准，取消（除各类别最低等级外）注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
2017年4月：正式取消园林绿化资质。
2017年6月：住建部印发《施工总承包企业特级资质标准（征求意见稿）》，拟删去对企业注册资本金、上缴营业税、企业经理、财务负责人、一级建造师数量、设计人员、工法数量、信息化等要求。
：住建部印发《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见（征求意见稿）》，拟取消建筑施工劳务资质审批，设立专业作业企业资质。