建筑资质改革措施解读最新

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:39:34

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建筑资质改革措施最新解读

以下是详细的分析和解读：

一、湖北省建筑行业资质改革新政解读

1. 实行委托审查制度

湖北省住房和城乡建设厅发布了《关于优化建设工程企业资质审批工作的通知》，其中一项重要改革措施是实行委托审查制度。根据这项制度，由省厅负责的施工、勘察、设计、监理等部分资质将实行委托审查。这意味着企业在申请这些资质时，无需再前往省厅办理，而是按照企业营业执照属地的划分，向相应的市州直管市林区住建局提交申请材料。这一措施既节省了企业的办事成本，又提高了审批效率。

2. 明确审查权限对于湖北自贸区的企业，通知明确了按片区划分，分别由武汉、襄阳、宜昌市住建局受理、审查、公示。这一举措有助于加强区域间的协同发展，促进自贸区内的建筑企业快速成长。

3. 影响与建议实行委托审查制度后，企业可以更加便捷地办理资质审批手续，降低了办事成本。同时，明确审查权限也有助于避免因跨地区审查而导致的资源浪费。企业在选择申报地时需充分考虑当地的市场需求和竞争状况，以确保顺利取得资质。为了进一步优化营商环境，提高建筑业的整体竞争力，建议各级政府加强对建筑市场的监管力度，打击非法分包、转包等行为，保障建筑市场秩序的健康发展。

二、全国建筑资质改革发展趋势

1. 减政放权是大趋势国家倡导资质合并，目的是让企业申请资质的成本降低，同时也是对企业资质等级进行缩减，减少不必要的资质认定，让更多企业有工程可接，激活市场。

2. 工程监管越来越规范化不断强化个人职业资格管理，明晰注册职业人员的权利、义务和责任，加大职业责任追究力度，工程后续监管是建筑重中之重。重要的管理人员进入工地，都需要人脸识别打卡，更好地保证人员虚干虚挂的问题。

3. 安全生产管理越来越严格建筑安全生产要求以人为核心进行规范，比如明确没有等级资质，要求的注册建造师人数和缴纳社保的要求，若没有达到要求就要被取消安全生产。明确明说A证必须是法人代表人、企业主要责任人分管安全生产，企业负责人同一个人可以兼任多职，但是法定代表人必须持A证。

三、建筑企业资质升级的必要性

1. 资质改革后的升级难度增加根据最新的资质改革意见稿，改革后建筑企业资质升级除了需要的人员和企业业绩之外，还增加了一条，就是近三年上缴的建筑增值税的要求，难度明显增加，一般企业的话很难达到这个要求。

2. 提高企业综合竞争力建筑业企业越来越多，低等级企业之间内卷严重，只有升级企业资质，增加企业综合竞争力才能够做大做强。

3. 增加企业无形资产价值建筑资质作为企业的一个无形资产，等级越高价值越大。最近听说网上一家浙江的公司，光一个一级总承包资质就拍卖了1700W多，而且很多地方现都鼓励企业资质升级，各种奖补政策，可能升级花的费用还没有奖励的多。

四、建筑资质加盟模式的可行性

1. 更好的接工程有资质才有活可接，资质和公司的生存发展息息相关，不同等级的资质，可承接的项目范围是不一样的，只有具备了建筑资质的公司才能参与项目的招投标。

2. 更强的竞争力资质也是一家企业综合能力与品牌公信力的呈现，实力强者资质也强，也更容易被市场认可，其加盟分公司越多，相应的项目和业绩就多，就在投标中无形中提升了市场竞争力。

3. 更多人才聚集建筑资质加盟的模式决定了总公司开放式的格局，大家都知道想要申报建筑资质都需要有很高的门槛，需要各类注册师、八大员等费用是相当高昂的，对于创业的老板而言，成立一家新公司需要场地，人员，资金，这谈何容易。而加盟的模式无疑是以最小的投资成本完成最难的事，一旦获得了加盟，就可以共享总公司资质，无疑就证明了自己公司的实力，可以吸引更多的优秀人才，出更多的业绩，形成良性循环。

4. 更合法合规受法律保护有了资质，分公司接项目更如鱼得水，通常承接较大项目时候需要与总公司签订合同，分公司属于总公司的一个分支机构。分公司使用总公司的资质去投标，去接项目合法合规的，所签的合同都能合法和落地，是受法律保护的。

5. 更自由的财权加盟分公司财务自由，资金管理灵活。

五、建筑行业资质最新政策的影响

1. 行业规范化和有序化资质政策的调整意味着政府对建筑行业的监管更加严格。政策明确规定，企业必须具备相应的资质才能从事建筑活动。这意味着，那些没有资质或资质较低的企业将无法参与竞争，这将使行业更加规范化和有序化。

2. 企业技术能力和专业能力的提升新政策还将促使企业提高自身的技术水平和专业能力。随着资质要求的提高，那些技术力量薄弱、专业能力不足的企业将面临巨大的挑战。因此，企业必须加强自身的技术研发和能力提升，以适应新的政策环境。

3. 推动建筑行业的创新和转型升级新政策也将推动建筑行业的创新和转型升级。由于新政策强调了对绿色建筑和智能建筑的支持，企业必须积极探索新的技术和模式，以实现可持续发展和提升竞争力。

六、

建筑资质改革是一个全面的、系统的工程，涉及到资质审批流程的简化、审批效率的提高、资质等级的调整、监管力度的加强等多个方面。企业需要密切关注政策动向，及时调整发展战略，以应对资质改革带来的挑战和机遇。同时，政府应继续深化“放管服”改革，优化营商环境，促进建筑行业的健康、有序发展。

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