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2024-09-09 13:39:34
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内容摘要：建筑资质挂靠的风险详解建筑资质挂靠是一种常见的现象，许多建筑企业为了承接工程项目，会选择挂靠模式。这种做法在法律上是禁止的，并且存...
建筑资质挂靠是一种常见的现象，许多建筑企业为了承接工程项目，会选择挂靠模式。这种做法在法律上是禁止的，并且存在多种风险。
挂靠人与被挂靠企业之间的施工合同可能会被认定为无效。在这种情况下，挂靠人和被挂靠企业都无法行使工程价款优先受偿权，工程价款的回收将没有保障。
挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。这意味着一旦工程出现问题，被挂靠企业将难以摆脱责任。
政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权对挂靠人和被挂靠企业进行行政处罚，甚至降低资质等级或吊销资质证书。
如果挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同引发债务纠纷，被挂靠企业将承担给付责任。被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
由于挂靠企业对外纳入被挂靠企业的统一核算，对内则是独立核算，自负盈亏，这使得被挂靠企业难以对挂靠企业的财务活动进行有效监管。挂靠企业可能会提供不实的会计信息，导致被挂靠企业承担财务风险。
在会计核算上，施工资质挂靠企业和被挂靠企业各有自己的账目，按各自经营业务进行会计核算。由于建筑行业缴纳营业税的时间和项目付款的实际决算时间存在时差，这可能给被挂靠企业的会计实务操作和纳税申报带来困难。一旦税务机关发现偷税漏税问题，被挂靠企业将承担税务风险，可能导致经济和声誉的双重损失。
被挂靠企业需要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。如果挂靠企业在施工过程中出现问题，被挂靠企业将承担责任。
被挂靠企业需要完善劳务管理，为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。
被挂靠企业需要严格控制合同履行过程中的风险，包括但不限于工程质量、工期、工伤和财产损失等方面的风险。
工程竣工后，被挂靠单位应要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
尽管建筑资质挂靠存在诸多风险，但可以通过一些措施来防范和减少这些风险：
要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。
采用内部承包方式，将挂靠项目转变为被挂靠企业的自有项目，从而避免法律风险。
将挂靠施工合同分为两个合同：一是建筑材料委托采购合同，二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。
被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量，并完善劳务管理。
工程竣工后，被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
建筑资质挂靠虽然可以帮助一些企业快速获得工程项目，但其带来的风险不容忽视。从法律风险、财务风险、税务风险、工程管理风险、合同履行风险等多个角度来看，建筑资质挂靠都存在较大的不确定性。因此，企业在选择挂靠模式时，应谨慎考虑，并采取相应的防范措施，以降低潜在的风险。
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