建筑装修装饰工程资质范围有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:39:23

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建筑装修装饰工程资质范围详解

建筑装修装饰工程资质范围涉及到建筑装饰装修工程的专业承包资质，这个资质分为一级和二级两个等级。不同等级的资质对企业的要求不同，所能承担的工程范围也有所不同。以下是详细的解释：

一级资质

承包范围一级资质的企业可以承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这包括大型公建、超高层建筑、特殊建筑等大型及技术难度高的内部装修工程。一级资质的获取对企业来说是一个重要的里程碑，因为它标志着企业具备了较强的专业技术和高水平的管理能力。

资质要求- 注册建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

• 技术负责人：具有10年以上工程施工技术管理的工作经验，具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格；建筑艺术设计、结构、暖通空调、供水和排水、电气和其他专业中级以上职称人员不少于10人。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书不低于30人，包括建筑工人、质量人员、安全员、材料人员、造价人员、劳务人员、资料人员等人员齐全。

• 技术工人：合格木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石匠、水电工等及以上技术工人不少于30人。

二级资质

承包范围二级资质的企业可以承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这主要包括一般中小公建、住宅等简单或适中难度的内部装修工程。二级资质是许多中小型装修企业的常见选择，因为它的技术和管理要求相对适中。

资质要求- 注册建造师：建筑工程注册建造师不少于3人。

• 技术负责人：具有8年以上工程建设技术管理工作的经验，具有工程序列中级职称或建筑工程专业注册建造师资格；建筑美术设计、结构、暖通空调、给排水、电气及其他专业中级水平不少于5名工作人员。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书不少于10人，包括建筑工人、质量人员、安全员、材料人员、造价人员、劳务员、资料人员等人员齐全。

• 技术工人：合格木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石匠、水电工等不少于15名等级在中级工人以上。

资质获取方式

资质升级企业可以通过资质升级的方式来获取更高等级的资质。按照国家规定，资质申请应该从最低等级开始申请，企业需要积累一定的资本、人员、工程业绩，再进行升级。如果企业已经具备装修二级资质，则可以选择升级。

资质转让另一种快速获取资质的方式是通过装修资质转让。对于没有装修资质的企业，既没有升级的必要，而又想快速拥有装修资质，可以选择收购带资质的公司。这种方式虽然涉及较高的成本，但可以节省时间和精力。

资质转让流程

1. 达成转让协议前的调查：买方需要提前调查卖方的整体公司运营情况，包括是否有债务纠纷和不良记录等。

2. 价格谈判：双方在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）。

3. 股权变更：合同签订后，在转让方的配合下完成股权转让给买方。

4. 公司信息变更：股权变更后，买方可以变更公司的营业执照、税务、公司账户等信息。

5. 资质证书和安全许可证变更：完成上述步骤后，资质证书和安全许可证的变更手续也需完成。

建筑装修装饰工程资质范围包括了一级和二级两个等级，每个等级都有其特定的承包范围和资质要求。企业可以根据自身的情况选择合适的资质等级，并通过资质升级或转让的方式来获取相应的资质。无论是哪种方式，都需要企业具备一定的实力和条件，同时也需要遵守相关的法律法规和程序。

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