建筑总包三级资质企业,建筑总包三级资质企业标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:39:16

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建筑总包三级资质企业详解

一、建筑总承包三级资质的定 标准

建筑总承包三级资质是建筑施工企业的最高等级资质，享有总承包范围内各种建筑工程的承包权。获得三级资质的企业需要具备一定的注册资本、技术人员和设备等条件，并经过相应的审核程序方可获得。这种资质代表了企业在建筑市场中的竞争力和信誉度。

二、三级资质的作用和意义

获得建筑总承包三级资质的企业，可以承接各类规模较大、难度较高的建筑项目，如高层公寓、商业综合体、高速公路、桥梁等工程。这意味着企业具备了一定的技术实力和管理能力，能够高效完成工程，并保证施工质量。同时，获得三级资质的企业在招投标过程中具备更大的竞争优势，更容易赢得项目合同，提高企业的市场份额。

三、获得三级资质的申请和审批程序

获得建筑总承包三级资质需要进行申请和审批程序。企业需根据相关部门规定准备相关材料，如企业注册证明、资金状况证明、技术人员证明等，并在规定的时间内提交申请。之后，相关部门将进行资质审核，包括对企业的资质条件、技术实力、管理体系等方面进行评估。一般情况下，审核程序较为严格和繁琐，需要耐心等待并积极配合。

四、三级资质的持有和管理

获得建筑总承包三级资质后，企业需定期进行资质证书的更新和年检，以确保资质的有效持有。同时，企业还需按照相关法规和要求，建立完善的管理制度和质量管理体系，保证施工过程中的合规性和质量可控性。企业还需及时了解掌握相关政策、标准和技术要求的更新，不断提升自身的技术水平和管理能力。

五、建筑总承包三级资质的办理条件

以下是建筑总承包三级资质的办理条件：

1.企业资产要求

需要满足净资产800万元以上的要求，包括800万元，企业需要提供财务资产报告进行证明。

2.企业人才要求

• 二级注册建造师5人；- 建筑工程中级职称6人，专业齐全；- 合格的中级技工30人。

其中，技术负责人需要具备5年工作经历、中级职称或建造师、二级以上房建资质业绩2项。办理安全生产许可证，企业需要A/B/C三类持证安全人员，都需要参与考试并且通过。

3.人员社保要求

包括上述人才在内，参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。按照新办要求来看，只需要近1个月的社保证明，但实际办理过程中，一般一个月是办不下来的，所以建议企业缴纳3个月的社保，比较靠谱。

六、建筑施工总承包三级资质的标准

以下是建筑施工总承包三级资质的标准：

1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

• 6层以上的房屋建筑工程；- 高度25米以上的构筑物或建筑物；- 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；- 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；- 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3.企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

七、建筑工程施工总承包三级资质的承接范围

以下是建筑工程施工总承包三级资质的承接范围：

• 高度50米以下的工业、民用建筑工程；- 高度70米以下的构筑物工程；- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

八、工程总承包资质的要求

以下是工程总承包资质的要求：

+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包

设计采购施工总承包：即设计、采购、施工的组合是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

+P+CM模式

设计采购与施工管理总承包设计、采购、施工管理的组合是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，EPCM承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。

3.设计+施工总承包(D+B)

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4.根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。

建筑总承包三级资质是建筑施工企业的最高资质等级，具有重要的市场竞争力和信誉度。对于企业来说，获得三级资质不仅是一种荣誉和信任的象征，更是一种责任和使命，要求企业在工程建设中始终保持高标准、高质量，为社会创造更多的价值与贡献。

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