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2024-09-09 13:39:15
2201
内容摘要：建筑工程资质等级人员要求建筑工程企业的资质分为不同的类型，代表不同的所需资质等级。目前12种总承包资质和36种专业承包资质有等级之...
建筑工程企业的资质分为不同的类型，代表不同的所需资质等级。目前12种总承包资质和36种专业承包资质有等级之分，通常可划分为4个等级，包括一级资质、二级资质、三级资质、特级。
要求企业工程业绩符合相应的施工总承包或主体工程承包要求，并且质量合格；在企业人员方面对一级注册建造师数量、高级技术管理、施工现场管理人员数量和经验同样提出要求。
在企业净资产和人员配置要求上低于一级，但同样要求具有相关工程施工总承包或主体工程承包并质量合格。
在净资产、人员配置、施工项目、施工器械及质检设备上的标准也有所降低，但是在建筑资质申请时，三级资质确实所有企业申请建筑资质的第一步，或许如果想申请二级资质、三级资质，需要提供相关的升级材料，逐层申请。
特级属于建筑业的“顶级身份”之一，除了在企业注册投资金额、净资产、综合实力方面是相对最高的标准外，也代表着企业的实力，往往在行业中起到标杆引领作用。
根据《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）文件，除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。换句话说，并不是所有企业资质都不要求有建造师等企业人员。施工总承包三级资质企业对建造师等人员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求，特级资质另有规定。
第一次办理的企业，需要从最低等级开始，人员需要满足标准要求，需要净资产满足300万以上，建筑工程专业的监理技术工程师3人以上，然后技术负责人有10年相关工作经验，并且主持完成过下列3类中的2类工程的监理，工程质量合格：
(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项;
(3)建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的民用建筑工程2项。
不同等级的建筑工程资质对人员的要求有所不同。一级资质和特级资质的要求最为严格，需要具备一定数量的一级注册建造师和技术负责人等。二级资质和三级资质的要求则相对较低，但仍需满足相应的人员配置要求。施工总承包三级资质企业对建造师等人员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求。特级资质则有更高的要求，需要企业在注册投资金额、净资产、综合实力等方面达到行业顶尖水平。而对于监理建筑工程乙级资质的申请，需要企业具备相应的净资产和专业技术人员，以及技术负责人的相关工作经验和业绩。
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