建筑企业总包三级资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:38:58

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建筑企业总包三级资质条件

建筑企业总包三级资质是中国建筑行业的一种资质认证，它规定了建筑企业可以承担的工程类型和规模。以下是详细的条件和要求：

1. 企业资产要求

要申请建筑施工总承包三级资质，具体来说，企业的净资产需要达到800万元以上。这一要求是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。企业在申请时需要提供财务资产报告以证明其净资产状况。

2. 企业主要人员要求

企业主要人员的要求是建筑施工总承包三级资质的重要条件之一。具体要求如下：

注册建造师要求企业需要有至少5名注册建造师，其中建筑工程专业的注册建造师不少于4人。这些建造师是企业技术和管理能力的重要体现。

技术负责人要求技术负责人需要具备5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。技术负责人还需要主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

中级职称人员要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。这些人员的专业背景和技术水平是企业施工能力的重要保障。

施工现场管理人员要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。这些管理人员的配置确保了施工现场的有序管理和安全生产。

技术工人要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。这些技术工人的技能水平直接影响到工程的质量和进度。

3. 社保要求

所有参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。通常，企业需要为这些人员缴纳至少近1个月的社保，但实际上，为了确保资质申请的顺利进行，建议企业缴纳3个月的社保。

4. 安全生产许可证要求

企业需要具备安全生产许可证，这意味着企业需要有A/B/C三类持证安全人员，并且这些人员都需要参与考试并且通过。这是为了确保企业在施工过程中能够遵守相关的安全生产法规，保障施工人员的生命安全。

5. 承包工程范围

获得建筑施工总承包三级资质的企业可以承担以下类型的工程：

工业、民用建筑工程企业可以承担高度50米以下的工业、民用建筑工程。这类工程通常包括厂房、办公楼、住宅楼等。

构筑物工程企业可以承担高度70米以下的构筑物工程。构筑物是指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。

单体工业、民用建筑工程企业可以承担建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。这类工程通常包括小型工厂、仓库、小型商业建筑等。

单跨跨度建筑工程企业可以承担单跨跨度27米以下的建筑工程。这类工程通常包括一些特殊结构的建筑，如体育馆、展览馆等。

6. 资质代办要求

如果建筑企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业资质代办公司。代办公司需要满足以下要求：

专业程度高代办公司需要具备较高的专业程度，能够熟练掌握资质办理的各项要求和流程。

整体实力强代办公司需要具备较强的整体实力，能够在较短的时间内完成资质代办工作。

品牌信誉好代办公司的品牌信誉需要良好，能够为企业提供优质的服务。

服务质量佳代办公司需要提供高质量的服务，能够及时解决企业在资质办理过程中遇到的问题。

7. 资质办理流程

办理建筑施工总承包三级资质的流程主要包括以下几个步骤：

网上申报企业需要登录住房城乡建设委门户网站，完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。

填报信息采集表企业需要登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。

提交申报资料企业需要提交一系列的申报资料，包括企业组织机构代码证书副本复印件、企业章程复印件、办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件、标准要求的主要设备购置发票复印件等。

注册建造师注册企业需要提交注册建造师初始注册或变更注册材料。新企业无资质的需要经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。

建筑施工总承包三级资质的申请条件较为严格，涵盖了企业资产、主要人员、社保、安全生产许可证等多个方面。企业在申请过程中需要仔细准备，确保各项条件都符合要求。如果企业选择资质代办公司，也需要对其专业性和服务质量进行充分的考察。希望以上信息能够帮助您更好地了解和准备建筑施工总承包三级资质的申请。

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