廊坊购房资质怎么办

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:38:51

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廊坊购房资质办理指南

根据最新的政策和规定，以下是关于廊坊购房资质的详细信息。

一、本地户籍居民购房资质

1. 购房限制：本地户籍居民家庭如果已经拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2. 购房资格：如果您是廊坊本地户口，且名下没有超过两套房产，您可以购买房产。需要提供身份证、户口簿等相关证件。

二、非本地户籍居民购房资质

1. 社保或纳税证明：非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

2. 购房限制：对于已拥有1套住房，3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房。

3. 补缴证明的无效性：补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

三、

1. 资料核查：需要携带相关资料到窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

2. 查询结果：可以通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

3. 领取合同：核查完毕后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，确认具备购房资格。

四、购房资质的具体要求

1. 社保或纳税年限：无论是本地还是外地户口，都需要在廊坊缴纳一定年限的社保或纳税。具体要求是连续三年的社保或纳税证明。

2. 婚姻状况证明：单身人士需要提供单身证明，已婚人士需要提供结婚证，离婚人士需要提供离婚证和离婚协议。

3. 子女状况证明：已婚或离婚人士需要提供有孩证明或无孩证明。

五、购房资质的代办服务

1. 专业机构代办：如果您不方便亲自办理购房资质，可以选择一些专业的机构进行代办。这些机构通常会提供社保代缴、个税代缴等服务。

2. 服务范围：代办服务通常覆盖廊坊市及其下属区域，如广阳、安次、开发区等。

六、购房资质的最新变化

1. 社保年限调整：最新的政策显示，外地人在廊坊购买房子，需要提交2年缴纳社保的证明，或者在廊坊已经有3年以上的居住证。

2. 限购政策：廊坊的主城区域实行限购政策，本地人限购两套，外地人限购一套。

3. 首付款比例：本地人购买首套房子的首付比例为30%，购买第二套房子的首付比例为50%；外地人购买房子的首付比例为50%。

通过上述步骤和要求，您可以根据自己的情况准备相应的材料和证明，以便顺利获得廊坊的购房资质。如果仍有疑问，建议咨询专业的购房资质代办机构或直接向廊坊市房管局咨询。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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