天津公司建筑资质条件要求

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  好顺佳集团

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  2024-09-09 13:37:56

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天津公司建筑资质条件要求

企业资产要求要申请天津建筑资质，企业净资产需要达到1亿元以上。这一条件是为了确保企业具有足够的经济实力来承担大型建筑项目的施工任务。

企业主要人员要求企业在人员配置上也需要满足一定的条件。具体要求如下：

注册建造师- 建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程注册建造师不少于9人。

技术负责人- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业的高级职称。

中级职称人员- 建筑工程相关中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

现场管理人员- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

技术工人- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩要求除了资产和人员要求，企业的工程业绩也是申请建筑资质的重要考量因素。近5年内，企业需要承担过以下4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

资质办理流程办理天津建筑资质的过程可以分为以下几个阶段：

1. 准备营业执照：这是申请资质的前提条件。

2. 配备专业人员：根据申请的资质标准，配备相应的专业人员，并考取相应的证件。

3. 提出申请：以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。

4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

5. 上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处。

6. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示。

7. 领证：公示完成后，领取资质证书。

动态核查与整改为了确保建筑业企业的资质与其实际能力相符，天津市住建委定期进行资质动态核查。如果企业在核查中被发现不再符合其相应建筑业企业资质标准要求，将会被责令整改。例如，如果企业的注册建造师人员不足，社保不在本单位，或者技术负责人离职等情况，都将导致企业在动态核查中被要求整改。如果企业在规定时间内未完成整改，其资质证书可能会被撤销。

法律法规依据建筑业企业资质标准的制定和实施是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规来进行的。这些法律法规旨在规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展。

天津公司申请建筑资质需要满足一系列的条件和要求，包括企业资产、主要人员配置、工程业绩等方面的具体规定。同时，企业在获得资质后还需要持续符合资质标准，接受动态核查，确保其在建筑活动中的合法性和可靠性。

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