建筑资质升级一级条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-09-06 11:07:19

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建筑资质升级一级的条件

建筑资质升级到一级是一个重要的步骤，它允许建筑企业承担更大规模和更复杂的工程项目。以下是建筑资质升级到一级的具体条件：

1. 注册资本和净资产- 注册资本：企业注册资本金要求达到5000万元以上。

• 净资产：企业净资产要求达到6000万元以上。

2. 从业年限和业绩- 从业年限：企业从事房地产开发经营需5年以上。

• 业绩要求：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。企业近5年最高年工程结算收入应达到2亿元以上。

3. 工程质量- 质量合格率：连续5年建筑工程质量合格率达100%。

• 重大工程质量事故：企业未发生过重大工程质量事故。

4. 专业管理人员- 专业管理人员数量：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

• 技术负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

5. 施工面积- 施工面积要求：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 业绩证明材料- 业绩材料完整性：完成工程项目业绩材料的整理，保证完整性。

• 证明材料：每一项业绩的证明材料必须要充分，包括中标通知书、施工承包合同、项目账单、图纸和竣工验收报告等。

7. 法律法规遵守情况- 合法经营：企业需遵守相关法律法规，不得有违反行为。

8. 质量保证体系- 质量保证体系：企业需具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 无不良行为记录- 不良行为记录：企业在过去几年内没有因违反相关法律法规而受到处罚的记录。

10. 项目经理要求

• 一级资质项目经理：企业具有一级资质项目经理不少于12人。

11. 技术装备- 技术装备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

12. 申报材料- 材料准备：准备申报材料，包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。

• 材料提交：进行实地申报，申报企业应持相关申报材料去县级以上部门申请，材料要按照顺序装订，并且相关原件也要进行审核。

13. 其他要求- 图纸和技术指标：图纸能反映工程业绩的技术指标，图纸应含图签、设计单位出图章、注册人员签章等。

• 工程名称和图纸名称：工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等齐全有效。

以上就是建筑资质升级到一级的主要条件，确保在申请过程中能够顺利通过审核。

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