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2024-09-06 11:06:36
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内容摘要：建筑业企业资质标准详解建筑业企业资质标准是为了规范建筑业企业的经营行为，确保建设工程的质量和安全，由国家相关部门制定的一系列标准和...
建筑业企业资质标准是为了规范建筑业企业的经营行为，确保建设工程的质量和安全，由国家相关部门制定的一系列标准和规定。这些标准通常涉及企业的注册资本、净资产、主要管理人员和技术人员的要求、科技进步水平以及企业工程业绩等方面。
企业注册资本金：企业注册资本金需达到3亿元以上。
企业净资产：企业净资产需达到 亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税：企业近三年上缴建筑业营业税均需在5000万元以上。
企业银行授信额度：企业银行授信额度近三年均需在5亿元以上。
企业经理：企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人：技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人：财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业注册一级建造师：企业需具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业专业技术人员：企业需具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
企业技术中心：企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出平均需达到营业额的 %以上。
企业信息化建设：企业需建立内部局域网或管理信息平台，实现内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通企业外部网站；使用综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现档案管理和设计文档管理。
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：
高度100米以上的建筑物：至少完成一项。
28层以上的房屋建筑工程：至少完成一项。
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程：至少完成一项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程：至少完成一项。
单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程：至少完成一项。
2017年6月，住建部印发《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），多项内容有较大变动。如要求“企业近三年营业收入均在50亿元以上”、对建筑工程类别的工程业绩增加“工程总承包”、“预制装配式”考核。因仍在征求意见阶段，故暂未列入。
《建筑业企业资质管理规定》第一条指出，为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，确保建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
申请：企业向工商行政管理部门申请建筑业企业资质。
审查：相关部门对企业提交的材料进行审查。
公示：审查合格后，进行公示。
发证：公示无异议后，发放建筑业企业资质证书。
技术人员要求：不同等级的资质对技术人员的数量和资格有不同的要求。例如，三级建筑资质要求建筑工程、机电工程专业的注册建造师不少于5人；技术负责人需有5年以上的管理工作经验，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造师职业资格，相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证；技术负责人主持过的工程业绩不少于2项。
工程业绩要求：办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩；但办理高等级的建筑资质，对公司承接过的工程业绩有具体要求，如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等。
公司净资产要求：不同等级的资质对公司净资产的要求也不同。例如，三级建筑资质要求净资产800万以上，二级建筑资质要求净资产4000万以上，一级、特级则更高。
建筑业企业资质标准是建筑业企业合法经营和参与市场竞争的基本要求。企业在申请和维护资质过程中，应严格按照国家相关规定进行，确保自身符合各项资质标准要求。同时，企业应不断提升自身的管理水平和技术能力，以满足日益严格的资质标准和市场需求。
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