相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2024-09-06 11:04:27
2884
内容摘要：土地一级开发资质详解土地一级开发资质是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁...
土地一级开发资质是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。以下是关于土地一级开发资质的详细信息：
注册资本：不低于5000万元。
从业时间：从事房地产开发经营5年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
注册资本：不低于2000万元。
从业时间：从事房地产开发经营3年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
注册资本：不低于800万元。
从业时间：从事房地产开发经营2年以上。
竣工面积：房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续2年建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
注册资本：不低于100万元。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
竣工面积：已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
一级资质：由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。
二级资质及以下：由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定审批办法。
工程业绩：企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。
企业管理层：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
专业人员：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。
一级资质项目经理：企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
注册资本和净资产：企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。
年工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
机械设备：企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率1万千瓦以上。
土地一级开发资质的获取需要满足一系列严格的条件，包括注册资本、从业时间、竣工面积、工程质量、专业人员配置等方面的要求。同时，资质的审批程序也十分严谨，以确保开发企业在技术、管理等方面的能力和信誉。这些规定旨在保障土地开发的质量和效率，促进房地产市场的健康发展。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
