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2024-09-06 11:04:08
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内容摘要：建筑资质三级升二级的具体要求根据最新的政策和规定，建筑资质三级升二级的要求涉及多个方面，包括企业净资产、建造师人员配置、其他相关人...
根据最新的政策和规定，建筑资质三级升二级的要求涉及多个方面，包括企业净资产、建造师人员配置、其他相关人员要求以及企业工程业绩等。以下是详细的解释和说明：
企业净资产需要达到一定的标准。建筑工程三级升二级资质要求企业净资产在4000万元以上。这是一项硬性指标，企业在办理三级建筑企业资质时，只需要净资产800万元以上，因此，很多企业的净资产可能并不满足4000万的要求，这时需要进行增资。
建造师人员的配置也是重要的考核指标。三级建筑资质办理只需要5个建筑专业或者机电工程专业的建造师，其中建筑工程专业建造师必须4人。而二级建筑资质则需要更多的建造师，具体要求是建筑工程专业或者机电专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师必须有9人。这意味着企业需要增加至少7名建造师，这将显著增加费用。
除了建造师之外，其他相关人员的要求也有显著的变化。技术负责人的工作经验要求从5年相关工作经历提高到了8年，中级职称人员的数量从6人增加到了15人，现场管理人员从15人增加到了30人，中级技术工人的数量从30人增加到了75人。这些要求的提升意味着企业需要有更多的专业人才和管理人才。
企业工程业绩也是资质升级的重要考核内容。三级建筑资质只需要技术负责人主持完成过本类别资质二级以上相关业绩不少于两项，而二级资质则需要企业自身有一定的业绩。具体要求是近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。这些类别包括：
企业在满足上述条件后，还需要按照规定的流程进行资质升级的申请。办理流程主要包括以下几个步骤：
备案时间：建筑公司必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成业绩备案，一般要求在项目完成的30天内进行备案。
办理流程：通过住房和建设部网站的资质管理系统进行业绩备案，按照提示进行操作即可。
申请材料：包括中标通知书、施工承包合同、竣工及质量证明材料、反应指标的工程业绩图纸等相关材料。
值得注意的是，根据最新的政策，企业可以直接申请增项来实现资质三级升二级。企业只要满足条件，即可直接申请二级资质。这种情况下，企业的净资产、技术负责人等条件需要满足二级标准要求，而企业的注册人员、职称人员、技术工人等条件只需满足三级标准即可。技术负责人的个人业绩是资质审批的重点材料，需要满足建筑施工总承包二级，或是建筑施工总承包一级工程业绩标准4类中的2类。
企业在申报资质三级升二级时，需要仔细核对资质材料，确保所有材料的真实性和完整性。有6家企业因为在申报资质三级升二级时使用了虚假资料，被认定为骗取相关资质许可的行为，导致企业相关二级资质行政许可被撤销。因此，企业应当诚信申报，如有需要，可以寻求资质代办公司的帮助。
建筑资质三级升二级的要求涉及多个方面，企业需要在净资产、建造师人员配置、其他相关人员要求以及企业工程业绩等方面进行全面的准备和提升。同时，企业还需要关注最新的政策变化，并严格按照规定进行申报，以确保资质升级的成功。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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