项目施工特级资质

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2024-09-05 09:06:44
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内容摘要：施工特级资质详解施工特级资质是中国建筑行业中最高级别的资质，获得这一资质的企业可以在全国范围内承担各类建筑工程的施工总承包、设计及...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工特级资质详解

施工特级资质是中国建筑行业中最高级别的资质，获得这一资质的企业可以在全国范围内承担各类建筑工程的施工总承包、设计及项目管理业务。以下是关于施工特级资质的详细信息：

一、特级资质的申请条件

要申请特级资质，企业必须满足一系列严格的条件，这些条件包括但不限于企业的注册资本金、净资产、近三年的建筑业营业税以及银行授信额度等。具体来说，企业注册资本金需达到3亿元以上，净资产达到亿元以上。企业近三年的建筑业营业税均需在5000万元以上，且银行授信额度近三年均需在5亿元以上。

主要管理人员和技术人员要求

企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历；技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。财务负责人则需具有高级会计师职称及注册会计师资格。企业还必须拥有50名以上注册一级建造师（一级项目经理），以及本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平

企业在科技进步方面也需达到一定的水平，包括拥有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。企业还需拥有国家级工法3项以上，近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。企业需近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

二、特级资质的承包范围

取得特级资质的企业可以承担各类房屋建筑工程的施工，这包括工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。具体来说，特级资质企业可以承担不限于以下范围的工程：

40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；- 高度240米及以下的构筑物；- 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

相比之下，一级资质企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；- 高度240米及以下的构筑物；- 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级资质企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；- 高度120米及以下的构筑物；- 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级资质企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；- 高度70米及以下的构筑物；- 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三、特级资质的升级要求

特级资质的获得只能通过施工总承包一级资质升级来获得，这意味着企业需要先获得一级资质，然后通过进一步的努力和符合条件的业绩来升级到特级资质。在进行资质升级的过程中，企业需要注意遵守国家的法律法规，避免出现违规行为，如超越本企业资质等级承揽工程、与建设单位或企业之间相互串通投标、未取得施工许可证擅自施工、将承包的工程转包或违法分包等。

四、特级资质的市场现状

在建筑资质的市场上，特级资质是非常稀缺的，这是因为特级资质的获得需要企业具备非常强的实力和良好的业绩记录。因此，拥有特级资质的企业在市场上具有很高的竞争力和信誉度。由于特级资质的稀缺性，一些企业可能会试图通过不正当的手段来获取特级资质，这就需要企业在申请和使用特级资质的过程中保持诚信和合规。

五、特级资质的成功案例

杭萧钢构是一个成功获得建筑工程施工总承包特级资质的例子。杭萧钢构发布公告称，近日，中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）公告2024年第43号《住房城乡建设部关于核准2024年度第三批建设工程企业资质名单的公告》。经住建部核准，公司获得建筑工程施工总承包特级资质，同时获得建筑行业（建筑工程）甲级和建筑行业（人防工程）专业甲级设计资质。这一案例表明，只要有足够的实力和符合要求的业绩，企业是有可能成功获得特级资质的。

施工特级资质是建筑行业中最高级别的资质，获得这一资质的企业可以在全国范围内承担各类建筑工程的施工总承包、设计及项目管理业务。要获得特级资质，企业需要满足一系列严格的条件，包括注册资本金、净资产、近三年的建筑业营业税以及银行授信额度等。企业在科技进步方面也需达到一定的水平。尽管特级资质的获得过程较为复杂和严格，但一旦获得，企业将在市场竞争中占据有利地位。