西藏新建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-05 09:06:09

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西藏新建筑资质办理指南

西藏新建筑资质的办理是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和要求。以下是详细的解析：

一、西藏建筑资质的分类和标准

西藏建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。各级资质的具体标准如下：

一级资质标准- 企业资产：净资产1亿元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

  • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二级资质标准- 企业资产：净资产4000万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

三级资质标准- 企业资产：净资产800万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

  • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、西藏建筑资质的办理流程

西藏建筑资质的办理流程可以分为以下几个步骤：

1. 注册公司并领取营业执照申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照（或以现有公司申请），登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。人员资料一般包括：

• 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、职业资格证书；- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；- 现场管理人员的身份证明、岗位证书；- 主要人员申报前3个月的社保证明。

3. 递交资质申请网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三、西藏建筑资质的注意事项

在办理西藏建筑资质时，需要注意以下几个方面：

1. 企业净资产确保企业净资产达到所申请资质的标准。

2. 人员配备配备数量且等级足够，专业相符的注册建造师、工程师、技术工人，以及足够数量的现场施工人员（九大员）。所有人员应提供在本单位缴纳的社保证明材料。

3. 设备和经营场所如果资质对设备有要求，应提供相应的设备证明（设备购买发票证明）；提供经营场所证明材料（房产证及租赁合同证明）。

4. 管理制度建立完善的各类管理制度，以满足资质办理的要求。

5. 资质转让如果选择通过股权转让的方式获取资质，需要提前规避风险，清查公司债务，避免因债务问题导致的损失。

西藏新建筑资质的办理是一个涉及多个方面和步骤的复杂过程。企业需要根据自身情况，选择合适的资质等级，并严格按照要求准备和提交相关材料。同时，企业还需要关注资质办理的最新动态和政策变化，以确保顺利获得资质证书。

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