新二级土建总承包资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-05 09:04:27

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新二级土建总承包资质

根据最新的政策和规定，新申请建筑总施工总承包二级资质（即土建总承包二级资质）需要满足一系列的要求和标准。以下是详细的解释和指导：

1. 企业基本要求

• 法人资格：申请企业必须具有独立的法人资格。

• 企业资产：净资产需达到4000万元以上。

2. 企业主要人员要求

• 建造师要求：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人。

  • 其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 技术负责人要求：

  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。

  • 具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

• 职称人员要求：

  • 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人。

  • 结构、给排水、电气等专业需齐全。

• 技术工人要求：

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

• 业绩要求：

  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 工程业绩要求

企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8~11层的民用建筑工程2项。

2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35~50米（不含）的构筑物工程2项。

3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万~1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。

4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18~21米（不含）（或钢结构单跨21~24米（不含））的建筑工程2项。

4. 承包范围

取得施工总承包二级资质的企业，可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

1. 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。

2. 高度120米及以下的构筑物。

3. 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

5. 申请流程

• 提交申请材料：企业需按照新申请或增项提交相关材料，包括企业资产、技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等。

• 审核与评估：当地建设行政主管部门会对提交的材料进行审核和评估。

• 公示：通过审核的企业将会进行公示，公示无异议后，企业将获得相应的资质证书。

6. 注意事项

• 资质延续：对于已持有施工总承包三级资质的企业，可以直接申请升级二级资质。

• 资质增项：持有其他资质的企业可以直接增项建筑施工总承包二级资质。

• 政策变动：资质标准和要求可能会随着政策的变动而调整，企业应及时关注相关政策更新。

新申请土建总承包二级资质是一个复杂的过程，需要企业满足多项要求，包括企业资产、主要人员配置、工程业绩等。同时，企业还需关注资质的延续和增项政策，以便在竞争激烈的建筑市场中保持和发展自身的业务能力。通过仔细准备和严格遵守相关规定，企业有望成功获得二级资质，从而扩大业务范围和提升市场竞争力。

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