房屋拆除公司资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-05 09:04:18

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房屋拆除公司资质办理指南

房屋拆除公司资质办理是一个复杂的过程，涉及到多个方面的条件和要求。以下是详细的房屋拆除公司资质办理指南：

一、基本要求

1. 独立法人资质：拆除公司必须具有独立法人资质。

2. 营业执照：必须取得工商行政管理部门颁发的营业执照。

3. 注册资金：注册资金应在人民币100万元以上。

4. 办公场所：有固定的办公室。

5. 组织章程及管理制度：公司应有组织章程及管理制度。

6. 技术负责人：技术负责人应具有相关专业中级及以上职称。

7. 主要管理人员：主要管理人员（资料员、材料员、质量员、安全员、施工员）必须持有培训证或上岗证或资格证。

8. 安全生产许可证：必须具有有效的安全生产许可证。

9. 项目经理：项目经理必须具有二级及以上资质。

10. 企业净资产：新成立的公司申请三级资质时，企业净资产需达700万元以上。

二、人员要求

1. 专职人员：拆迁专职人员在本市不少于10人，其他区、县不少于5人。

2. 技术职称人员：具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。

3. 培训合格证书：主要负责人、技术负责人、安全生产管理人员每年应接受房屋拆除施工业务培训，并取得《拆除企业从业人员岗位培训合格证书》。

三、资质等级要求

1. 三级资质：新成立的公司一般只能申请三级资质。三级资质要求企业近5年承担过特定规模的工程，并且工程质量合格。

2. 企业经理：企业经理应具有5年以上从事工程管理工作经历。

3. 技术负责人：技术负责人应具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历，并具有本专业中级以上职称。

4. 财务负责人：财务负责人应具有初级以上会计职称。

5. 工程技术人员：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

6. 项目经理：企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

7. 注册资本金：企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

8. 工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

9. 施工机械和质量检测设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

四、申请流程

1. 准备申请材料：包括房屋拆迁公司资格审批表、营业执照复印件、固定办公室证明、注册资金验资证明、企业章程和管理制度、企业法定代表人身份证复印件、房屋拆迁专业人员名单和有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务等技术人员职称证书复印件等。

2. 提交申请：向当地国土房屋管理局提交资格申请。

3. 审查：市、县人民政府房屋拆迁管理部门对提交的材料进行审查。

4. 颁发资质：审查通过后，颁发房屋拆迁许可证。

五、注意事项

1. 资质延续和升级：未参加培训或培训不合格的企业，不得承揽城市房屋拆除施工业务，并将其记录于企业信用档案，作为资质延续、升级的依据。

2. 安全生产管理：安全员需具有有效的安全生产考核C证。

3. 工程业绩：申请三级资质时，企业近5年需承担过特定规模的工程，并且工程质量合格。

4. 资质证书：必须取得《爆破与拆除工程专业承包企业资质》、《安全生产许可证》等资质证书。

办理房屋拆除公司资质是一个涉及多个方面要求的复杂过程。从基本的注册资金、办公场所要求，到详细的人员配置、培训要求，再到具体的工程业绩要求，每一步都需要严格按照相关规定进行。希望本文提供的指南能够帮助有意进入这一领域的公司顺利完成资质办理。

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