房屋工程总承包三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-05 09:04:18

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  1990

房屋工程总承包三级资质

房屋工程总承包三级资质是中国建筑行业对建筑施工企业的一种资质认定，它规定了企业可以承包的工程范围和规模。以下是关于房屋工程总承包三级资质的详细信息。

一、资质定 等级划分

1. 资质定义

房屋工程总承包三级资质是指具有承包三级资质的建筑公司在承接工程项目时，可以总承包完成其中的建筑工程施工部分，包括房屋各类建筑物的施工任务。

2. 等级划分建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个等级，其中三级资质是最低等级。不同等级的资质对应不同的承包范围和能力要求，等级越高，承包范围越大，要求也越高。

二、三级资质的承包范围

1. 承包范围具有建筑工程施工总承包三级资质的企业，可以承担下列建筑工程的施工：

• 高度50米以下的工业、民用建筑工程；- 高度70米以下的构筑物工程；- 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

三、三级资质的标准要求

1. 企业资产企业净资产需要达到800万元以上，并提供相应的财务资产报告进行证明。

2. 企业主要人员- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 工程业绩企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 6层以上的房屋建筑工程；- 高度25米以上的构筑物或建筑物；- 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；- 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；- 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

四、办理条件和流程

1. 办理条件- 净资产要求：需要满足净资产800万元以上的要求。

• 人员要求：包括注册建造师、中级职称人员、施工现场管理人员和技术工人等，具体要求如上所述。

• 社保要求：参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保，通常建议缴纳3个月的社保。

2. 办理流程- 准备材料：根据资质标准要求，准备企业的基本资料、人员资料、工程业绩资料等。

• 提交申请：将准备好的材料提交至当地建设主管部门。

• 审核审批：主管部门会对提交的材料进行审核，审核通过后进行公示，公示无异议后颁发资质证书。

• 资质代办：如果企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业资质代办公司进行代办。代办公司需要满足专业程度高、整体实力强、品牌信誉好、服务质量佳等要求。

五、资质的重要性

具有建筑工程施工总承包三级资质的建筑公司，在承接工程项目时，可以以总承包的形式完成建筑工程施工部分。这对于提高工程质量和效率、降低成本、保证安全生产等方面都具有重要意义。

房屋工程总承包三级资质是建筑施工企业的重要资质认定，它规定了企业可以承包的工程范围和规模。企业需要满足一定的资产、人员和工程业绩要求，才能获得这一资质。通过严格的资质管理，可以确保建筑工程的质量和安全，促进建筑行业的健康发展。

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