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建筑资质承包业务范围包括

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2024-09-05 09:04:02
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内容摘要：建筑资质承包业务范围详解建筑资质是建筑企业承包工程项目的重要依据，不同等级的资质决定了企业可以承包的工程范围和规模。以下是根据最新...

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建筑资质承包业务范围详解

建筑资质是建筑企业承包工程项目的重要依据，不同等级的资质决定了企业可以承包的工程范围和规模。以下是根据最新的法律法规和行业标准，对建筑资质承包业务范围的详细解析。

一、建筑工程企业资质承包范围

1. 一级企业资质承包范围一级企业资质的建筑工程企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；- 高度240米及以下的构筑物；- 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2. 二级企业资质承包范围二级企业资质的建筑工程企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；- 高度120米及以下的构筑物；- 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

3. 三级企业资质承包范围三级企业资质的建筑工程企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；- 高度70米及以下的构筑物；- 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二、房屋建筑施工单位总承包资质范围

1. 特级资质承包范围取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。这些企业还可以承接房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业的工程，并开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

2. 一级资质承包范围取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质的企业，可以承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，以及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3. 二级资质承包范围

取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质的企业，可以承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，以及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4. 三级资质承包范围

特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

三、建筑工程施工总承包资质承接范围

1. 企业资产和人员要求- 净资产：800万元以上。

注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

2. 可承担工程范围- 工业、民用建筑工程：高度50米以下的工业、民用建筑工程。

构筑物工程：高度70米以下的构筑物工程。
单体工业、民用建筑工程：建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
建筑工程：单跨跨度27米以下的建筑工程。

四、建筑装饰装修工程设计与施工资质承包范围

1. 一级资质承包范围取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）。

2. 二级资质承包范围取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。

3. 三级资质承包范围

取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。

建筑资质承包业务范围涵盖了从房屋建筑工程到建筑装饰装修工程等多个领域。不同等级的资质对应着不同的承包范围和规模限制。企业在申请和使用资质时，应当严格按照国家相关规定和自身实际情况，合理选择和申报资质等级，以确保能够合法、有效地开展各项业务。同时，企业还应当密切关注行业动态和政策变化，及时调整和优化自身的经营策略和管理方式，以适应市场发展的需求。