建筑企业资质的法律规定

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  好顺佳集团

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  2024-09-05 09:03:43

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建筑企业资质的法律规定

建筑企业资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动时，必须具备的资质条件。这些资质条件包括企业的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等。以下是关于建筑企业资质的详细法律规定：

1. 法律依据建筑企业资质的管理规定是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规制定的。

2. 资质分类建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

3. 资质申请与许可企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。不同等级和类别的资质由不同级别的住房城乡建设主管部门负责许可。

4. 资质标准

建筑业企业资质标准包括施工总承包企业资质等级标准、专门承包企业资质等级标准和劳务企业资质。劳务分包企业资质是唯1一个不需要区分其类别和等级的。

5. 技术人员要求建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专门、执业资格、技术人员数量等等。以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专门注册建造师不少于5人；技术负责人有5年以上的管理工作精力，有结构专门中级以上或建筑工程专门注册建造是职业资格，相关专门人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证；技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。

6. 工程业绩要求办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。

7. 公司净资产要求公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，比如三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。

8. 资质申请流程企业申请建筑业企业资质，需要在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。

9. 资质审查资质许可机关应当自受理之日起20个工作日内完成审查。其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门审查。需要组织专家评审的，所需时间不计算在许可时限内，但应当明确告知申请人。

10. 资质证书企业取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。资质证书的有效期一般为5年，企业在资质证书有效期届满前，应当按规定申请延续。

11. 资质变更与注销企业在发生合并、分立、重组以及改制等事项时，应当按规定申请重新核定建筑业企业资质。企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关应当责令其限期改正；逾期不改的，应当撤销其资质证书。

12. 监督管理国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。各级住房城乡建设主管部门应当加强对建筑业企业资质的动态监管，发现企业不再符合相应资质标准要求条件的，应当责令其限期改正；逾期不改的，应当撤销其资质证书。

13. 法律责任企业未取得建筑业企业资质证书而从事建筑施工活动的，或者超越资质等级许可的范围从事建筑施工活动的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门责令停止违法行为，并处以罚款；情节严重的，吊销营业执照。

建筑企业资质的法律规定是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。企业在申请和使用建筑业企业资质时，应当严格按照相关法律法规的规定进行，否则将面临法律责任的追究。

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