绍兴物业公司三级资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-04 09:09:57

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绍兴物业公司三级资质办理指南

绍兴物业公司三级资质的办理流程和要求与其他地区类似，

一、物业管理三级资质办理流程

1. 在线申报 需要登录当地房管局网站的物业管理系统进行注册，并填写申报信息。这是办理资质的第一步，需要确保所有信息准确无误。

2. 提交纸质材料 完成在线申报后，物业公司申请人需要向注册所在地区（县）的物业行政主管部门提交纸质申报材料。这些材料包括但不限于营业执照、企业章程、验资证明、法定代表人身份证明等。

3. 初审与审核 注册所在地的市物业行政主管部门会对提交的材料进行逐一审核，确认无误并且符合申请资格后，会予以核准。这个过程可能需要一定的时间，因此建议提前准备好所有材料以加快审核速度。

4. 审查与发证

   经过审查，对于符合条件的企业，市物业行政主管部门会在20个工作日内核发物业服务企业资质证书。如果资料不齐全或不符合条件，会在15个工作日内以书面形式通知企业并退回材料。

二、物业公司三级资质条件

1. 注册资本 申请三级资质的物业公司注册资本应不低于人民币50万元。这是硬性要求，不足的话将无法通过资质审核。

2. 专业人员配置

   物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书 物业管理专业人员应按照国家有关规定获得职业资格证书。这是确保物业管理服务专业性和规范性的重要条件。

4. 物业管理项目 有委托的物业管理项目。这意味着物业公司需要有实际的物业管理经验和服务案例。

5. 企业管理制度 建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。这有助于提升物业公司的服务质量和信誉度。

三、申请三级资质所需材料

1. 营业执照及相关证明 包括营业执照、企业章程、验资证明、法定代表人身份证明等。

2. 专业人员资格证明 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

3. 物业管理业绩材料 提供公司在物业管理方面的业绩证明，如物业管理项目的合同、服务记录等。

4. 其他必要材料 如企业无违规经营行为的证明、企业信用档案系统的建立情况等。

绍兴物业公司三级资质的办理流程和要求较为明确，只要按照上述步骤和要求准备和提交材料，就能顺利获得三级资质证书。需要注意的是，物业公司在日常运营中要严格遵守相关法律法规，不断提升服务质量，以维护和提升企业的信誉和竞争力。

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