新版本建筑资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-09-04 09:08:34

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新版本建筑资质要求

以下是关于新版本建筑资质要求的详细信息。

一、企业资信能力

1. 企业注册资本金：申请特级资质的企业，注册资本金必须达到3亿元以上。

2. 企业净资产：特级资质企业的净资产需要达到 亿元以上。

3. 企业近三年上缴建筑业营业税：特级资质企业近三年每年上缴的建筑业营业税均需在5000万元以上。

4. 企业银行授信额度：特级资质企业近三年的银行授信额度均需在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1. 企业经理：具有10年以上从事工程管理工作经历。

2. 技术负责人：具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3. 财务负责人：具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4. 企业具有一级建造师：50人以上。

5. 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平

1. 企业技术中心：企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2. 科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。

3. 企业信息化建设：企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

四、企业工程业绩

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：

1. 高度100米以上的建筑物；2. 28层以上的房屋建筑工程；

2. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

五、一级资质标准

1. 企业资产：净资产1亿元以上。

2. 企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

3. 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含）的建筑工程2项。

六、二级资质标准

1. 企业资产：净资产4000万元以上。

2. 企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

3. 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

七、三级资质标准

1. 企业资产：净资产800万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

八、资金要求

建筑资质的办理往往需要一定的资金投入，包括注册资金、人员工资、设备费用等。具体金额根据所申请资质的类型和等级而定。例如，申请一级建筑资质需要注册资金在10000万元以上，而二级建筑资质则需要1000万元以上的注册资金。

九、人员要求

建筑资质的办理还需要具备一定数量和资质的专业人员，包括技术人员、管理人员等。管理人员需要有一定的管理经验和相关专业的学历背景，如项目经理、施工经理等。

十、场地要求

建筑资质的办理还需要具备固定的办公场所和工地现场。场地应当符合安全生产和环境保护要求，具有合法使用证明和相应的管理制度。

十一、流程要求

办理建筑资质还需要遵守一定的流程规定，一般包括以下几个步骤：

1. 申请材料准备：按照相关规定准备申请材料，包括企业注册资金证明、人员职称或职业资格证明、场地使用证明等。

2. 提交申请：将申请材料提交到当地建设行政主管部门。

3. 审核：建设行政主管部门将对申请材料进行审核，核实企业和个人的资质条件是否符合要求。

4. 审批发证：经过审核合格后，将进行审批并颁发相应的建筑资质证书。

十二、其他能力要求

申请人还需要具备一定的注册资金和固定资产，以确保能够承担相应的建筑项目。申请人需要具备一定的管理能力和团队协作能力，能够有效地组织和管理建筑项目，确保项目按时、按质、按量完成。

新版本的建筑资质要求涵盖了企业资信能力、主要管理人员和技术人员要求、科技进步水平、工程业绩等多个方面。同时，还对注册资金

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