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建筑资质标准企业

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2024-09-04 09:08:05
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内容摘要：建筑资质标准企业建筑资质标准是指国家对从事建筑活动的企业在资质等级、资产、专业技术人员、工程业绩和技术装备等方面设定的具体要求。这...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质标准企业

建筑资质标准是指国家对从事建筑活动的企业在资质等级、资产、专业技术人员、工程业绩和技术装备等方面设定的具体要求。这些标准是建筑业企业获得资质证书、开展经营活动的基础。

资质分类与分级

建筑业企业资质分为几个序列，包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。其中，施工总承包资质设有13个类别，并分为两个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般也分为两个等级（甲级、乙级），但部分专业不分等级。

基本条件

申请建筑业企业资质的企业必须具备以下基本条件：

资产：企业需拥有满足标准要求的资产。
注册建造师及工程技术人员：企业需具备一定数量的注册建造师和工程技术人员。
工程业绩：企业需完成过符合标准要求的工程业绩。
技术装备：企业需拥有必要的技术装备。

业务范围

不同资质的企业其业务范围有所不同：

施工总承包工程：应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。这些企业可以自行施工或依法进行分包，但专业工程必须分包给具有相应专业承包资质的企业。
专业承包资质：专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。这些企业可以承接施工综合资质和施工总承包资质企业依法分包的专业工程。
专业作业资质：取得专业作业资质的企业可以承接施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质企业分包的专业作业。
工程总承包和工程项目管理：取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

施工总承包资质具体标准

以建筑工程施工总承包资质为例，该资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，每个等级的具体标准如下：

特级资质标准

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。