工程承包资质不降级

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-04 09:07:17

• 

  3204

工程承包资质不降级

在建筑行业中，企业资质是衡量其施工能力、技术水平和管理水平的重要指标。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。这些资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别又按照规定的条件划分为若干资质等级。并不是所有资质都有等级划分，一些资质是不分等级的。

不分等级的资质类型

根据最新的建筑资质改革，以下资质是不分等级的：

1. 设计事务所2. 施工资质中的通用专业承包3. 预拌混凝土专业承包4. 模板脚手架专业承包5. 专业作业资质

还有以下四大综合资质也是不分等级的：

1. 工程勘察资质2. 工程设计资质3. 工程施工资质4. 工程监理资质

资质降级的影响

如果企业在合同履行过程中资质降级，这并不必然影响合同的效力。根据最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。这条规定并未明确建设工程合同签订之时承包人有相应资质但在合同履行中资质降级或缺失情况下的效力。

实际上，应当区分资质缺失所产生的时间段。如果施工单位在签订建设工程合同时具备相应的资质类别和级别，则合同应当被评为有效。法律上不存在合同效力从有效到无效的转变，合同生效即表明法律的评价完毕，接下来就是合同的履行。发包人不能以承包人后期资质丧失或者超越资质等级承揽工程从而认定合同无效。

发包人的应对策略

如果承包人在合同履行过程中资质降级或丧失，发包人可以采取以下应对策略：

1. 解除合同：根据《民法典》第563条第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，发包人可以解除建设工程合同。

2. 要求承包人撤场：如果承包人一直占有作业面，会造成发包人无法继续施工。此时，发包人可以请求解除合同，并要求承包人提前撤场，适用先予执行制度。

资质管理的重要性

企业资质是建筑企业参与公开招标、项目竞争的重要门槛。资质的高低直接影响企业的市场竞争力和所能承接的工程项目范围。因此，建筑企业在日常经营中应高度重视资质的管理和维护，确保资质的有效性和合法性。

虽然建筑资质改革后部分资质不分等级，但企业在实际运营中仍需密切关注自身资质状况，确保在合同履行过程中保持合法有效的资质。发包人在选择承包人时，也应仔细审核其资质情况，避免因资质问题导致合同无效或产生其他法律风险。资质管理不仅是企业自身发展的需要，也是保障建筑市场秩序和工程质量的重要手段。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

承包 降级 资质