东莞国内施工资质延期了

内容摘要：东莞国内施工资质延期指南施工资质是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属...

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东莞国内施工资质延期指南

施工资质是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。当施工资质即将到期时，建筑企业需要及时办理延期手续，以确保施工活动的合法性和连续性。以下是关于东莞国内施工资质延期的详细指南。

根据《建筑工程施工许可管理办法》第八条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向市建设局申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

提交延期申请：建设单位需要向工程所在地的县级建设行政主管部门提交延期申请。申请材料包括但不限于申请书、营业执照复印件、资质证书复印件等。
审核材料：建设行政主管部门会对提交的材料进行审核，确保其齐全且符合法定形式。如果材料不齐全或不符合法定形式，会通知申请单位需澄清、补充的有关情况或文件。
审查决定：自收到申请材料之日起15个工作日内，建设行政主管部门会对申请材料进行审查。符合条件的，签发加盖东莞市建设局印章的《建筑工程施工许可证准予延续决定书》。不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可延期的，制作《不予延续建设行政许可决定书》，发送当事人。
办理延期手续：凭借延期批准文件办理资质延期手续，并交纳相应的费用。注意，申请延期的时限一般为资质证书到期前3个月。如果超过这个时限还未办理延期手续，需要重新申请资质。

办理施工许可证需要准备一系列的资料，具体如下：

建设工程规划许可证：由建设局规划办办理。
工程建设项目管理资格证书：已备案的监理合同、工程现场监理人员名单及证书复印件。
施工现场已具备施工条件证明：由施工单位出具的建设单位已提供施工现场“三通一平”的证明。
中标通知书及工程承包合同：地区招标办办理设计、监理、施工中标通知书、已备案的工程承包合同。
施工企业和项目经理资质证书：已确定的施工企业的资质证书、安全生产许可证、外地企业到地区建设局办理建设工程承包许可证、该项目施工现场管理人员名单及证书复印件。
施工图纸、技术资料及施工组织设计：地区审图中心办理施工图设计文件审查合格证、施工企业编制的施工组织设计已经监理审批。
固定资产投资许可证及质量、安全监督手续：分别到计委和质量安全监督站办理。
建设资金保函或审核证明：建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的70%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可实行银行付款保函或其他第三方担保。
其它资料：法律、行政法规规定的其它条件。

申请施工许可证的流程大致如下：

提交申请：建设单位向工程所在地的县级建设行政主管部门提交建筑工程施工许可证申请表、土地使用权证和建设工程用地许可证、中标通知书、建设工程承包合同、资金证明等材料。
审核：建设行政主管部门对提交的材料进行审核。
颁发许可证：符合规定的，颁发建筑工程施工许可证。

办理施工许可证的过程中，会涉及一些费用，具体如下：

规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价2‰（500万元以下）； ‰（500万元-1000万元）；另收审查后降低造价额的3-5%，并由建设单位承担。
交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的3‰记取，并由建设单位承担。
工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M500万元）的2%，并由建设单位承担。
建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。