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购买房建二级资质

好顺佳集团
2024-09-03 10:34:58
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内容摘要：房建二级资质的购买指南购买房建二级资质是一个复杂的过程，涉及到许多法律和行政程序。一、房建二级资质的基本要求在购买房建二级资质之前...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房建二级资质的购买指南

购买房建二级资质是一个复杂的过程，涉及到许多法律和行政程序。

一、房建二级资质的基本要求

在购买房建二级资质之前，需要了解该资质的基本要求和条件。以下是房建二级资质的主要要求：

企业注册：企业需依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，注册资本不得少于4000万元，经营范围必须包含“建设工程施工”。
办公场所：企业需具备固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
人员配置：
- 注册建造师：至少需要12名二级建筑工程（房建）注册建造师，或者9名二级房建和3名二级机电。
- 技术负责人：需具备高级职称（结构专业）或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且有8年及以上工程施工技术管理工作经验。
- 中级职称人员：至少需要15名建筑工程相关专业中级职称人员，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工现场管理人员：至少需要30名持有岗位证书的施工现场管理人员，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人：至少需要75名技术工人，专业无要求，
安许人员配置：
- 安管人员：需配置2A、3C或者3A、3C的安管人员，并需要企业报名参加考试。
- 特种工：需配置电工4名、焊工4名、架子工4名、信号工4名、塔机司机4名、施工升降机司机3名。
- B证：需配置12名B证人员，在招聘的二级建造师中，必须全部带B证。
承包范围：
- 高度：可承担高度120米以下的构筑物工程和高度100米以下的工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度：可承担单跨跨度39米以下的建筑工程。
- 建筑面积：可承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

二、房建二级资质的办理流程

了解了房建二级资质的基本要求后，接下来是具体的办理流程。以下是房建二级资质的办理步骤：

准备材料：准备企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、近三年财务审计报告、房产证明、企业人员身份证、职称证书等相关材料。
提交申请：将准备好的材料提交到当地住房和城乡建设委员会或相关政府部门。在提交申请时，务必确保所有材料齐全、准确无误。
审核过程：提交申请后，相关部门将对申请材料进行审核。如果在公示期间无异议，则意味着资质申请已经成功。
人员和设备：企业需具备一定数量的相关专业技术人员和管理人员，具体要求包括技术负责人的工作经验和职称、注册建造师的数量等。企业需拥有固定的办公场所，并具备相应的办公设施。企业还需具备相应的工程设备和施工机具，如起重机械、钢筋加工机械等。
工程业绩：企业在申请房建二级资质时，需提供近五年内承担过的下列四类中的两类工程的施工总承包或主体工程承包的工程业绩：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万平方米以上（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构重量1吨以上）的单体工业、民用建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构重量吨以下）的单体工业、民用建筑工程2项。
办理时间和费用：房建二级资质的办理时间因地区和政策差异而异，一般为3-6个月不等。关于房建二级资质的办理费用，因涉及人员、材料、培训等各方面因素，