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装饰工程资质承包

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2024-09-03 10:34:52
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内容摘要：装饰工程资质承包详解装饰工程资质承包是指在建筑装修装饰工程中，具有特定资质的施工单位或个人承担装修工程的权利和义务。为了保证装修工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装饰工程资质承包详解

装饰工程资质承包是指在建筑装修装饰工程中，具有特定资质的施工单位或个人承担装修工程的权利和义务。为了保证装修工程的质量与安全，以下是关于装饰工程资质承包的详细解析。

资质等级与承包范围

装饰装修工程承包资质分为一级和二级两个等级，不同等级的资质对应不同的承包范围和要求。

一级资质一级资质的企业可以承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这类企业通常具有较高的技术和管理能力，能够处理复杂的装修项目。

二级资质二级资质的企业可以承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这类企业在资金、技术、管理等方面有一定的要求，但相较于一级资质，其承包范围和项目规模有所限制。

资质办理条件

办理建筑装修装饰工程专业承包资质需要满足一系列条件，这些条件包括但不限于企业的净资产、主要人员的配置、技术工人的数量和技术负责人（或注册建造师）的工程业绩等。

一级资质办理条件- 企业资产：净资产1500万元以上。

企业主要人员：
- 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质办理条件- 企业资产：净资产800万元以上。

企业主要人员：
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

资质承包的具体要求

不同等级的资质对施工单位的施工经验、工程业绩等有不同的要求。以下是具体的要求：

施工经验要求- 一类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少20项装修工程，且工程质量合格。

二类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少10项装修工程，且工程质量合格。
三类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少5项装修工程，且工程质量合格。

工程业绩要求- 一类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少5项装修工程，且工程质量合格，且工程合同金额在500万元以上。

二类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少3项装修工程，且工程质量合格，且工程合同金额在300万元以上。
三类资质：施工单位在近三年内必须承担过至少2项装修工程，且工程质量合格，且工程合同金额在200万元以上。

注意事项

在申请和使用装修资质承包工程时，施工单位需要注意以下几点：

提交相关材料：施工单位在申请装修资质时，应按照《装修资质管理办法》的规定，提交相关材料，并经过相关部门的审核。
办理相关手续：施工单位在承接装修工程时，应按照《装修资质管理办法》的规定，办理相关手续，确保工程质量和安全。
执行相关标准和要求：施工单位在施工过程中，应严格按照《装修资质管理办法》的规定，执行相关标准和要求，确保工程质量合格。

建筑装修装饰工程专业承包资质是建筑行业中一个重要的资质类别，它对施工单位的资金实力、技术力量、管理能力以及工程业绩等方面都有明确的要求。不同等级的资质对应不同的承包范围和项目规模。施工单位在申请和使用资质时，应严格遵守国家的相关规定和标准，确保工程质量和安全。同时，消费者在选择装修单位时，也应充分了解其装修资质情况，以保障自身权益。