物业一级资质怎么办

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  好顺佳集团

• 

  2024-09-03 10:34:18

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  1850

物业一级资质怎么办理？

要办理物业一级资质，

一级资质的条件

要申请一级物业管理资质，需要满足以下几个条件：

1. 注册资本：人民币500万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 管理业绩：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅200万平方米 - 高层住宅100万平方米 - 独立式住宅（别墅）15万平方米 - 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米4. 服务质量：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

4. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

办理流程

办理物业一级资质的流程如下：

1. 提交申请：新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。

2. 准备材料：提交包括营业执照、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和管理和技术人员的职称证书和劳动合同等材料。

3. 审核：主管部门会对提交的材料进行审核，确保符合一级资质的条件。

4. 批准：如果审核通过，主管部门会颁发一级物业管理资质证书。

注意事项

在办理物业一级资质的过程中，需要注意以下几点：

1. 资质等级：一级资质是最高等级的物业管理资质，允许企业承接各种物业管理项目。

2. 服务标准：一级物业服务企业需要达到一定的服务标准，包括公共秩序维护、保洁服务等方面的要求。

3. 资质办理地点：一般是在当地的房管局或住建部门进行办理。

4. 资质有效期：资质证书有一定的有效期，企业需要在到期前进行续期申请。

办理物业一级资质是一个复杂的过程，需要企业具备一定的规模和管理能力。同时，企业还需要建立健全的服务体系和管理制度，以满足主管部门的审核要求。希望以上信息能帮助你顺利办理物业一级资质。

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