建筑资质的文件解读

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2024-09-03 10:33:08
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内容摘要：建筑资质的文件解读建筑资质是指建筑企业在从事建筑活动时应当具备的相应条件，包括企业资产、主要人员、技术装备等方面的要求。建筑资质的...

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建筑资质的文件解读

建筑资质是指建筑企业在从事建筑活动时应当具备的相应条件，包括企业资产、主要人员、技术装备等方面的要求。建筑资质的管理对于规范建筑市场、保障建筑工程质量和安全具有重要意义。

1. 建筑资质新规的背景和意义

建筑资质新规的出台主要是为了适应市场经济的发展和简政放权的要求。住房和城乡建设部通过发布一系列通知和规定，对建筑业企业资质管理进行了调整和优化。这些新规的核心思想是“简政放权，促进竞争”，旨在减少行政干预，激发市场活力，促进建筑业健康有序发展。

2. 建筑资质新规的主要内容

放权简政，促进市场竞争

新规定在《资质标准》、《管理规定》和《实施意见》的基础上进行了进一步调整。例如，《资质通知》取消了对施工总承包特级资质企业的多项考核指标，如国家级工法、专利、国家级科技进步奖项等，简化了资质申请的流程和要求。取消了合同金额硬门槛，允许优质建筑业企业参与更广泛的市场竞争。

整顿行业乱象，促进行业发展

《资质标准》相对于2007版标准，在专业和人员方面进行了较大调整。专业方面，总包序列不变，专业分包裁减合并；人员方面，合理设置标准指标，考核建造师标准，细化建造师分类，加强对企业的技术负责人和现场管理人员的监督和考核。这些调整旨在整顿行业乱象，提升行业整体素质和发展水平。

简政放权、优化资质管理

新规定取消了对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，简化了资质换证的流程。例如，将资质换证调整为简单换证，企业只需持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书。取消了对资质升级和资质增项的过多检查和5个类别的上限限制。

3. 建筑资质新规的影响

对企业的影响

新规定降低了企业获取和维护资质的难度，减轻了企业的负担，提升了企业的市场竞争力。例如，取消了对施工总承包特级资质企业的多项考核指标，简化了资质申请的流程和要求，使得企业能够更加专注于核心业务的发展。

对行业的影响

新规定促进了资质管理改革，优化了建筑市场的竞争环境，有利于促进建筑业的健康发展。例如，取消合同金额硬门槛，允许优质建筑业企业参与更广泛的市场竞争，有助于提升行业的整体质量和效率。

对市场的影响

新规定减少了行政干预，激发了市场活力，促进建筑市场的健康发展。例如，简化了资质换证的流程，取消了对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，使得市场能够更加公平、公正地竞争。

4. 新版《建筑企业资质标准》的变化

总承包资质数量不变

新版《建筑企业资质标准》中，建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。

专业承包资质数量减少

专业承包资质由原来的60个变为36个，这有助于减少行业乱象，提升行业整体素质和发展水平。

劳务分包资质不再分类别和等级

劳务分包资质不再分类别和等级，这有助于简化资质管理，提升企业的市场竞争力。

工程业绩定义发生变化

申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩，这有助于提升企业的市场竞争力。

企业主要人员年龄限制

企业主要人员年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”，这有助于提升企业的技术和管理水平。

资质名称中去掉“企业”两个字

所有的资质名称中去掉“企业”两个字，这有助于简化资质管理，提升企业的市场竞争力。

企业资产考核要求变化

资质标准对企业资产考核的要求不再包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高，这有助于提升企业的财务状况和市场竞争力。

对企业技术负责人的要求

资质标准不再对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求，这有助于提升企业的技术和管理水平。

对企业人员的要求增加

企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求，这有助于提升企业的技术和管理水平。

工程业绩中施工类型减少

工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少，这有助于提升企业的市场竞争力。

5.

建筑资质新规的出台和实施，对于规范建筑市场、保障建筑工程质量和安全具有重要意义。新规定通过简化资质申请和换证的流程，取消不必要的考核指标，降低企业获取和维护资质的难度，提升了企业的市场竞争力。同时，新规定减少了行政干预，激发了市场活力，促进建筑市场的健康发展。建筑资质新规的实施，有助于促进建筑业的健康发展，提升行业的整体质量和效率。